清的，可由主张产权的单位向房屋所在区、县房地局提出申请并出具同意从售房款中按规定比例提取住宅共用部位和共用设施维修基金、同意售房款专户封存的具结保证书，经 申请办理房改售房方案审批手续。（二）办理程序１．主张产权单位向房屋所在区、县房地局权属登记部门出具《具结保证书》（式样见附件１）。权属登记部门审核 ...
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批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等文件。2.4（登记程序）房地产登记程序一般包括：（一）申请；（二）受理、收费和核验契税；（三）审核；（四）记载、 商品房预告登记的登记证明（原件）；（四）《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》（原件）；（五）房屋交接书（原件）；（六）地籍图（原件二份）； ...
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作为申请人的，可以委托物业服务企业办理相关手续。第三十四条 申请使用维修资金一般按照下列程序办理：（一）物业服务企业依据业主意见及查勘结果制定使用方案 月1日起施行。2002年6月26日苏州市人民政府批转的《苏州市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（苏府〔2002〕66号）涉及商品住宅专项 ...
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决议，业主委员会可以在本市一家商业银行开立本物业管理区域的住宅专项维修资金专户，并向市住房资金管理部门申请划转本物业管理区域内业主交存的住宅专项 九年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[ ...
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资金。 市住房资金管理部门应当在收到申请之日起30日内，将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项 九年十二月一日起施行。原北京市房屋土地管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室、北京市财政局《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》(京房地物字[1999 ...
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产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋 三保险”。二，委托开发商或代理公司办理：(一)开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程：第一步：签订委托协议委托代办的协议中应 ...
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信公司交齐了总房款共计968404.8元(房价952320.00元，电表费1800元，维修基金14284.8元)，其中王萍缴纳的房款为531095.4元(房价522360元，电表费 无权以此价购买金信公司开发的商品房的上诉理由不能成立。王萍所购房屋应缴契税按住宅房的性质来算应按2%缴纳，王萍多缴的契税 ...
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西安市住宅专项维修资金管理办法》规定：１２月２３日起，房屋大修基金将按面积收取。新《办法》规定，首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅（7层以下， 办理审核手续。如果是军人申请，需要提供军官证等相应的证明。10、经济适用房交房时都有什么费用，费用是多少？经济适用房交易税费标准和操作程序与普通房屋相同。 ...
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维修资金的，按照以下程序办理：（一）业主委员会提出使用方案，使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、分摊范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及 本办法自2008年1月1日起施行。《关于建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金的实施意见》（鞍政办发〔1999〕77号）、《鞍山市商品住宅维修基金 ...
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物业专项资金管理中心接到申请后应立即派人到现场察看核实，并根据实际情况预拨部分资金让其及时组织维修，以确保房屋使用安全。再按有关程序补办相关手续，拨付 县市、南岳区人民政府可以参照本办法执行。第三十五条 本办法自下发之日起施行，原《衡阳市物业维修基金管理办法》(衡政办发[2007]2号)文件同时废止。...
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