法的以手护手原则，即所有人任意让他人占有其物的，只能请求该他人返还，它的含义是：一旦权利人将自己的财产让与他人占有，只能向占有人请求返还占有物，如 以下几种情形： (1)让与人无处分财产的所有权。其中包括 ①让与人本来就无处分财产的权利，例如让与人仅是财产的承租人、保管人、借用人、受寄人或是保留所有权 ...
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在埃及承租人必须缴付税，而在希腊则是租赁人负此义务；其次，埃及的承租人于利用租赁期间取得租赁物的持有权，而在希腊则是利用租赁人仍然具有持有权。第三，再 。多数人的看法是，担保用益行使权的取得人取得直接的利用权。根据这一权利，他将成为租金请求权的债权人，从而有权根据自己的权利针对所有人和第三人行使移转的 ...
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法的以手护手原则，即所有人任意让他人占有其物的，只能请求该他人返还，它的含义是：一旦权利人将自己的财产让与他人占有，只能向占有人请求返还占有物，如占有 几种情形： （1）让与人无处分财产的所有权。其中包括 ①让与人本来就无处分财产的权利，例如让与人仅是财产的承租人、保管人、借用人、受寄人或是保留所有权 ...
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的意思行使物权具有绝对性，即物权人对标的物有绝对的支配权，除遵守法律之外，物权人可以完全基于自己的意思行使其权利，而不必借助于任何他人；其二，物权排他 上的要件，则在当事人之间仍能产生合同法上的约束力。例如，租赁合同的当事人约定承租人享有能够对抗任何人的具有物权效力的优先购买权，此在物权法上并无依据， ...
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中的“以手护手”原则（Hand muss Hand washren）。根据这一原则，权利人将自己的财产让与他人占有，只能向占有人请求返还占有物，如果占有人将财产转让给 或将要发生转让。无权处分包括四种情形：一是无所有权的情形，如承租人、保管人对承租或保管的财产并不享有所有权，而将该财产出让给他人；二是 ...
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相关概念“自主占有与他主占有”，自然也就应该一同引入《草案》。（17） （四）自己占有与占有辅助、单独占有与共同占有 这两对占有概念，均为《草案》所不采。 为目前我国学理之通说，可参王利明/房绍坤/王轶：《合同法》，中国人民大学出版社2002年版，页382），仅在使承租人的法律地位得对抗租赁物之买受人 ...
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一般而言，德意志法系国家出于对物权法定以及物债二分体系的维护，学者多从对占有的保护上推出对租赁权保护的正当性，对物的直接占有，又与许多相对权联系在一起， 已被证明是假命题，因此，在商事租赁中，不妨承认商铺租赁权的让与。 法国商法承认承租人有权将自己的租赁权转让给第三人。在这种情况下，第三人取得承租人 ...
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之中，主张相邻权为自物权。[36]但相邻权作为对他人之物的法定使用权，旨在以利用他人不动产来更好地实现自己的所有权或使用权，这在将相邻关系规定于地役权规范体系的 第904条之规定，也可适用于非物上所有权之其他财产权利的干涉情形，占有人（如用益承租人）也负有容忍干涉之义务。参见《荷兰民法典》，王卫国主译 ...
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内容 我国《合同法》第60条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 适当履行。合同关系终止后，当事人应当协助对方处理与合同相关的事务。如《合同法》第240条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的 ...
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存在租赁契约，在继受租赁物时就不会考虑租赁契约上的负担，其结果一是导致继受人无法按照自己的意愿去使用租赁物，二是继受人可能会承担一定的非 的，受让人的合同解除权即归于消灭。 其二，承租人原来交给出租人的押金如何处理？即出租人关于押金的权利义务是否当然地移转给继受人？出租人在租赁关系存续期间将租赁物的 ...
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