，出租他人之物，以他人财产设定抵押或其他权利负担，共有人未经其他共有人同意而处分共有财产等。（一）关于无权处分行为的效力，我国学界通说观点为债权 ，因而权利人无法向其主张返还不当得利请求权，而只能要求其承担侵权责任。该侵权责任性质为一般侵权，适用过错责任原则。如果无权处分人处分他人之物时不存在过错，不 ...
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后又处置了抵押物，就不能实现抵押目的。 二、民事诉讼中抵押行为的性质 1.财产保全和先予执行中抵押行为的性质。民事诉讼法规定当事人申请财产保全和 被执行人或者案外人提供担保，一方面是出于当事人或者案外人自愿，另一方面是取得执行申请人的同意，即暂缓执行和提供担保必须是当事人之间达成合意。实质上，暂缓执行 ...
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上的意思表示)，另一方面包含了行政行为的性质。 这样的判断，并非无事生非。如果将登记行为理解为单纯的行政行为，很多实际问题将很难解决，特别是法律救济的 它给履行留下了时间)，只是面临着一些政策问题以及无法处理的问题。而采意思主义的抵押权设定，关于抵押合同的性质，分析起来会有所不同。 在意思主义模式下的 ...
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行为，却一方面包含了同意设定建设用地使用权的意思（这是一个民法上的意思表示） ，另一方面包含了行政行为的性质。 这样的判断，并非无事生非。如果将登记行为 履行留下了时间） ，只是面临着一些政策问题以及无法处理的问题。而采意思主义的抵押权设定，关于抵押合同的性质，分析起来会有所不同。 在意思主义模式下的 ...
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登记的理由主要在于，①两种抵押所保障的基础权利一般的民事债权和税法上的权利是否具有同质性？实际上也就是说，税收法律关系的性质如何，传统保护民法权利的 自身的特点。税务机关接受纳税担保行为的性质显然有别于一般行政行为，突出表现在纳税担保书中包含纳税人、纳税担保人与税务机关之间的合意，而不是税务机关单方的 ...
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登记的理由主要在于，①两种抵押所保障的基础权利一般的民事债权和税法上的权利是否具有同质性？实际上也就是说，税收法律关系的性质如何，传统保护民法权利的 自身的特点。税务机关接受纳税担保行为的性质显然有别于一般行政行为，突出表现在纳税担保书中包含纳税人、纳税担保人与税务机关之间的合意，而不是税务机关单方的 ...
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掌握信息的不对称，大量信息如登记申请资料均掌握在登记机关手中，无疑对于受害方是不利的，即使不考虑这个因素，如果按照共同侵权来认定责任，会造成民事行为和行政 是不全面的，混合说则较科学地反映了登记行为的性质，也可以更好地说明抵押登记错误救济的问题。下面笔者就抵押登记行为的混合性，来分析一下对抵押登记错误 ...
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利用，有关主管机关可以收回该土地使用权。当土地使用权人已经将土地使用权抵押给第三人时，如果将该收回行为的性质认定为违约责任，那么第三人的 2页。 [6]例如，根据我国物权法草案，土地承包经营权和宅基地使用权并不要求必须采取登记的方式。 [7]参见物权法草案第27、29、30、31条。 [8]除非法律有 ...
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掌握信息的不对称，大量信息如登记申请资料均掌握在登记机关手中，无疑对于受害方是不利的，即使不考虑这个因素，如果按照共同侵权来认定责任，会造成民事行为和行政 是不全面的，混合说则较科学地反映了登记行为的性质，也可以更好地说明抵押登记错误救济的问题。下面笔者就抵押登记行为的混合性，来分析一下对抵押登记错误 ...
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。 笔者认为因目前对商品房包销没有规定，《解释》也不便对包销行为的性质给予归类，而只宜按照包销的通常做法，根据合同法第七条、第八条、第一百二十 中国物权法草案建议稿》也作了相同规定。理论界对商品房按揭也有不同观点：1 不动产抵押说。认为尽管楼花不是现存楼宇，但买楼花会导致事实上获得楼宇，而且由于购房人 ...
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