订。可否成立 另外我在外地，两次开车去济南与之协商均无功而返，能否主张赔偿损失。 合同条款注明纠纷可申请仲裁，我必须选择在济南仲裁，还是可以在我居住的城市 ？我对仲裁不懂，敬请赐教。谢谢了。 还有我有保值协议，可否作为装修公司违约证据。从装修公司种种的欺骗手段及事后找各种理由推脱，我估计6.8折的价格 ...
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合同上有一条是这样写的“租凭期内，甲、乙双方都不能随意终止合同，如甲方违约，应赔偿乙方所交的按金给乙方，我们交的按金是2400元，并且还交了下月的租金，现在房东愿意赔2400元，但她说要我们一天之内就搬走，并且也没有提前通知我们，房东这样合理吗？我们找房子很难，并且还要这么快。...
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元、物业管理费6078元、水电费10253元、滞纳金19893元）；3、被告支付原告违约赔偿金104510元；4、由被告承担本案诉讼费。被告嘉利公司未应诉答辩。 损失已近6个月租金额，现原告要求按双方约定被告提前解除合同应当赔偿损失的计算方法计付违约赔偿金未超出其实际利益损失范围。因此，原告主张的逾期 ...
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宾馆的合同目的无法实现。而且，某某公司还在李某某没有根本违约行为，无约定和法定解除合同情形的情况下，置李某某停交部分租金的正当理由于不顾，武断地以 应依法赔偿李某某的相关损失。关于损失范围的确定：根据合同法规定，因提前解除合同应赔偿的范围包括直接损失（现实财产的减少部分，即前期改造、装修、设备设施添置 ...
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房屋及设施、设备的完好状态等。合同第八条是有关违约责任的内容，约定：2、租赁期限内因甲方原因提前解除合同，赔偿乙方三个月房屋租金作为违约金； 未予准许。本院认为,原告河南六合物业公司与洛阳小浪底置业有限公司签订六合国际物业整体租赁合同后,取得对该物业的管理权、经营权，并有权转租或与第三方合作经营，原告 ...
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付；双方任何一方不能完全履行本合同之任何条款的，视为违约。应承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失，如提前解除合同，应赔偿对方3个月的租金。合同 3月17日止，共149天，李志华应给付租金108 260.42元（按照合同规定该年度内应给付265 200元，即每天按726.58元计算），以上合计353 ...
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开天餐饮公司）与被上诉人河南六合物业管理服务有限公司（以下简称六合物业公司）因租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民四初字第73号民事 房屋及设施、设备的完好状态等。合同第八条是有关违约责任的内容，约定：2、租赁期限内因甲方原因提前解除合同，赔偿乙方三个月房屋租金作为违约金； ...
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已经支付了截止到2007年5月的承包费。因广告公司提前解除合同违约，广告公司于2007年6月按照合同约定向研究所支付了14 000元的违约金。而研究所于 期限未满时提出终止合同时，需向对方赔偿当年合同金额总数20%的损失费。”据此，合同双方均有权随时解除合同。2007年5月25日，广告公司通知研究所 ...
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开发总公司(以下简称宝钢集团)与被告上海虹口鑫旺府餐饮管理有限公司(以下简称鑫旺府)租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，于2004年1月13日公开开庭审理 。综上，鑫旺府在履约过程中没有违约，也不存在迟付租金，现宝钢集团要求提前解除合同及赔偿损失，无法律或合同上的依据。要求法院驳回宝钢集团的 ...
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的违约行为，被告提出反诉，请求法院判令：一、反诉被告支付反诉原告违约金3200元；二、反诉被告赔偿反诉原告维修房屋内设备损失1110元；三、反诉被告赔偿 解除，对此被告应承担相应的责任，故被告要求原告承担提前解除合同违约责任的反诉请求，本院不予支持。合同已明确约定起租期限自2009年9月15日起计算， ...
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