职能的主体，具有签约资格，是适格的主体。《(鱼)虾塘补偿协议》是徐传举自愿签订的，是其真实意思表示，不存在被欺诈、胁迫的情形。《(鱼)虾塘 违反土地管理法等相关法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。二、罗源湾管委会具有收回国有土地使用权的职权。作为省级开发区，罗源湾管委会是受罗源县人民政府的委托， ...
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90年代初，国家对建设用地采用了以有偿出让方式出让给用地主体予以开发建设，实际上摒弃了以往国有土地无偿使用的做法，变无偿为有偿，作为建设单位只有在支付了 ，甚至无偿收回土地使用权。土地行政主管部门和相对人签订合同的目的是实施行政管理，明确双方在行政管理中的权利义务。这符合行政合同的特征。其次，国有土地 ...
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2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条的规定，土地使用权出让合同是平等主体之间签订的合同。因此，根据《中华人民共和国 元。逾期不缴纳，上诉人将与被上诉人解除国土出让合同，收回国有土地28860平方米，并无偿收回国土出让合同涉及土地上的一切附着物，已缴纳的出让金不予返还， ...
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实际用地者 【写作年份】2011年 【正文】 一、引言 建设用地使用权出让洽商甚至签订合同之时，建设用地可能是尚未拆迁、补偿、安置的生地，甚至是尚未 市、县人民政府或国土资源管理部门依法无偿收回国有土地使用权的土地，由土地登记机关办理注销土地登记手续后纳入土地储备(第11条)。因实施城市规划进行旧城区 ...
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于1995年7 月颁布的《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》，可以作为法院审查行政主体与相对方签订国有土地使用权出让合同时出让金是否合法的一个重要法律依据 行政管理部门对合同的履行进行监督，对使用者没有按合同的约定开发利用土地，或者改变土地用途的，有权进行纠正，并进行处罚，或者无偿收回土地使用权。 ...
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为无偿取得，所以解除承包合同，终止土地承包经营权后，发包单位可以无偿收回承包地。国有土地使用权的收回则完全应另当别论。由于土地使用者是以付清出让金为代价 》第15条第1款规定：土地使用权出让，应当签订书面出让合同。 [2]国土资源部、国家工商行政管理局联合发布的国有土地使用权出让合同示范文本也将这三项 ...
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原告汇丰公司使用。1997年9月25日,市土地局与原告汇丰公司签订漯河市国有土地使用权出让合同。漯河双龙区建设管理委员会于1999年1月8日向市土地局申请 焦点是汇丰服装公司是否已足额交纳国有土地出让金，市政府收回汇丰公司土地使用权是否合法。（一）关于汇丰公司的主体资格问题关于汇丰服装公司是否具备主体 ...
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，不属于本案审理范围。其次，保府[2003]20号文性质属于通知，属于平等主体之间要求履行合同义务的书面催告，并非行政决定，不存在确认其合法或无效的说法。 法律依据的。首先，保亭县政府与金江农场订立收回国有土地补偿协议后，保亭县土地行政管理部门在办理收回国有划拨土地过程中，已分别三次依法进行公告，明确 ...
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；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥无地上物划拨国有土地使用权未经批准不得抵押。(2)抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致。(3)抵押贷款金额应小于 权利灭失或终止的证明材料：①土地被依法征收或收回的，提供土地征收有关文件或土地管理部门下达的收回土地使用权决定。②国有土地使用权期限届满经告知未申请 ...
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一般债权人对政府颁发土地使用权证有原告主体资格。 （四）闲置土地满两年的起算．点问题 在审判实务中，当事人双方签订国有土地使用权出让合同，由于受让方未 罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。二是法律、行政法规规定应当经过批准、登记等手续生效的行政合同，则自批准、登记时生效。例如，《城镇国有土地使用权出让和 ...
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