商品房预(销)售行为，提高商品房销售的透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合本市实际， 制定本办法。一、本市市区范围内新建商品房的预(销)售，均适用本办法。二、市房管局负责商品房预(销)售合同网上备案的组织实施及其相关管理工作。 ...
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《新建商品房质量保证书》和《新建商品房使用说明书》。同时，绿庭公司应当根据曹克旋要求提供实测面积的有关资料。合同第二十四条约定，绿庭公司已选聘上海绿 法院在查明事实的基础上，已充分阐述了对当事人的诉讼请求支持与否的理由和法律依据，本院经审核，并无不当。综上所述，原审法院查明的事实清楚，判决适用法律正确 ...
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，30个工作日内完结，并及时做出验收结果，由市建设局出具《建筑工程竣工验收备案证》，市规划局出具《建筑工程规划许可证》，市公安消防局出具《建筑工程消防验收 程序不负法律责任。第五条新建商品房交易原则上不作评估，但交易价格明显低于正常市场价格的应作评估，其评估价作为收取税费的依据。二手房交易应作评估， ...
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，30个工作日内完结，并及时做出验收结果，由市建设局出具《建筑工程竣工验收备案证》，市规划局出具《建筑工程规划许可证》，市公安消防局出具《建筑工程消防验收 程序不负法律责任。第五条 新建商品房交易原则上不作评估，但交易价格明显低于正常市场价格的应作评估，其评估价作为收取税费的依据。二手房交易应作评估， ...
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诉讼费用由被上诉人负担。被上诉人程世明辩称：上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，一审法院判决结果正确，应予以维持。上诉人与被上诉人均表示对一审认定 南宁市物业专项维修资金管理办法》第十条规定：“新建物业的开发建设单位应当在下列期限内按照房产主管部门商品房测绘备案的建筑物总面积足额预缴物业专项维修资金： ...
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证，鉴于目前的情况也无法办理登记备案手续；对于逾期交房违约金，应依合同约定计算；原告的误工费等损失赔偿没有法律依据，不予认可。经审理查明，2006 11月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，如到时不能取得商品房房地产权证，乙方有权单方面解除本合同。甲方应于2007年5月31日前将 ...
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证，鉴于目前的情况也无法办理登记备案手续；对于逾期交房违约金，应依合同约定计算；原告的误工费等损失赔偿没有法律依据，不予认可。经审理查明，2006 11月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证，如到时不能取得商品房房地产权证，乙方有权单方面解除本合同。甲方应于2007年5月31日前将 ...
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成为该系争房屋房地产权利人并取得了房地权证。在王国良、姚琴芳取得的房屋《新建住宅质量保证书》中载明，住宅的地基基础工程和主体结构工程保修期为设计文件规定的该 良、姚琴芳要求解除与凯通公司签订的商品房预售合同，退还房屋、返还购房款、并要求赔偿与合同解除相关的损失，缺乏依据，难以准许。王国良、姚琴芳所主张 ...
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质量验收合格备案证明、被告对该房屋的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金、被告承诺在2006年3月31日前办理该房地产初始登记手续、取得新建商品房房地产权证 验收交接，房屋交付的标志为签署《房屋交接书》。该合同的第十四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后 ...
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质量验收合格备案证明、被告对该房屋的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金、被告承诺在2006年3月31日前办理该房地产初始登记手续、取得新建商品房房地产权证 验收交接，房屋交付的标志为签署《房屋交接书》。该合同的第十四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后 ...
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