了国家对财产交换关系的干预，其回答的问题是“已经存在的某一合同是否能获得法律的保护以及能在何种程度上获得法律保护”。在回答这一问题时，必须溶入相应的 均视为合同的特别生效要件，从而把未履行物权变动登记手续的合同也视为无效合同。如《担保法》第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理 ...
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陈述。 原审法院认为，本案争议焦点是双方所签合同性质及心芳情公司履行合同是否符合约定。一、合同性质应当以合同约定的权利义务内容进行确认。双方签订的合同虽然名 以及心芳情公司收取定额利润条款属于联营合同保底条款而无效的上诉理由不能成立。科威公司在一审中未诉请要求心芳情公司承担违约责任，因此心芳情公司是否 ...
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作补充约定将无法确定原被告双方权利义务关系或将导致合同无效或不能生效的未约定事项，被告提出的对协议未作约定的事项进行协商应属被告提出的独立于居间协议以外 规定，合同的实际履行是合同履行的根据原则，即使双方在合同中仅约定违约责任而未约定要求违约方实际履行的条款，守约方在要求违约一方承担违约责任后，仍有权 ...
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关系到合同义务完成的时间，涉及当事人的期限利益，也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行期限可以是即时履行的，也可以是定时履行的；可以是在 合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。 （九）解决争议的方法。解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议 ...
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就具有应有的法律效力，双方当事人就应当依照合同的约定履行合同义务，否则即为违约。 五、 合同的无效和不成立 合同的成立于生效通常是密切联系在一起的， 行为的法律后果。司法实践中，无效合同不能作为处理当事人双方纠纷的依据。审理合同纠纷，首先要审查合同的法律效力，确定合同是否有效，只有这样，才能做到使用 ...
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采用要式形式的具体合同是否有效。 如果形式不符合法律对它的要求，如没有采用书面形式或没有经过批准，那么它就不能获得法律的承认，也就是无效。所以说，因 。这种合同是无效率的，应确认为无效；若合同双方当事人约定的条款中有损害社会公共利益和他人利益，虽然当事人的利益可能达到最大化，但对社会和他人来说是负效率 ...
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规定的法律责任以外，对违约行为通常是通过劳动合同中约定违约条款来约束的。因此，劳动合同中关于违反劳动合同的责任条款十分重要，能直接决定当事人承担责任的 容易引发争议。对于劳动者来说，在就业签订劳动合同时，务必要注意到有关违约责任是否合法、公平，并结合考虑自己的经济承受能力，避免日后无力承担巨额赔偿金而 ...
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违约金。 二、用人单位根据劳动合同约定违约条款对劳动者进行罚款的，其性质应认定为违约罚款，即名为罚款，实为违约金，应为无效。 【案例索引】 一审： 。 湖州市中级人民法院认为：本案争议焦点为天虹公司诉请徐刚承担违约金120000元的主张是否成立。一审中，天虹公司提交《事故报告》以证明徐刚在质量事故中 ...
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负过错责任，但新华书店仅根据已付工程款的利息及其与第三人签订的装饰合同约定的违约事项(未实际赔偿)作为请求赔偿损失的根据，证据不足，不予支持。 综上， 程序合法，一建公司关于原审程序违法的上诉理由均不能成立，不予支持。 2、关于原审认定的工程价款数额是否正确的问题。 首先，关于原审认定补充协议有效是否 ...
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，但是租赁期限转为为不定期。 二、原租赁合同继续有效，但原约定的违约条款并不一定有效。按照一般理解，原租赁合同有效，除租赁期限改变为不定期外，其他的 给张某留出合理的搬迁期限，那么该行为属于无效民事行为，若构成侵权，还应当承担侵权赔偿责任。但张某并不能以违约责任主张赔偿。 作者：乐安县人民法院 刘志军...
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