仍登记为甲、乙共有。1990年，乙数次要求房产局将其居住房屋变更登记为其一人所有。1993年4月20日，邵阳市房产局发出公告，告知对乙现居住房产 争议的，人民法院可以一并审理。①该司法解释条文简单，仅规定了行政裁决情况下法院的合并审理，范围过窄并且不具有可操作性。可见，此类案件的处理，亟待理论界的探讨 ...
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明确其诉讼请求。①对该诉讼请求应当合并审理并按照《人民法院诉讼收费办法》第五条第一项的规定通知被告预交诉讼费用。②离婚案件的当事人在一审举证期间届满后发现新的 诉讼收费办法》第五条第一项的规定通知当事人预交诉讼费用。八、原在内地登记结婚的夫妻双方现均住在港澳地区，如香港、澳门法院以离婚诉讼须由结婚缔结 ...
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关系，本院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十七条的规定，依法通知廖某某作为本案的第三人参加诉讼。案件审理期间，余某某向本院提起民事诉讼，诉讼请求：1 号《民事判决书》。被告市住建委辩称：市住建委办理的两次房屋转移登记行为均符合法律法规的规定。2005年4月，某某公司将长沙市芙蓉区某某新村包括K-5 ...
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翔房地产有限公司岑溪分公司。一审第三人甘树北，男。上诉人陈振华因房屋登记行政确认及行政赔偿纠纷一案，不服岑溪市人民法院于2011年11月22日 缺乏行政赔偿构成要件中损害事实要件。根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条规定，上诉人应对自己的赔偿主张（包括损害事实）承担举证责任 ...
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过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件，因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看，所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序，而不是买卖合同 纠纷案件数量比较少，但随着商品房出售数量的增加，物业管理纠纷会逐渐增加，人民法院应通过审理这类案件，让当事人了解，学习条例的规定，用条例来确定各方的权利 ...
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责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定来处理，即商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 。按《物权法》有关不动产权属转移登记的规定，在开发商与甲之间完成过户登记之前，甲其实还未取得该房屋的权属。因此，法院执行的房产还在开发商名下，属于执行 ...
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不予支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第(四)项的规定，判决驳回原告章继萍的诉讼请求。案件受理费100元和 。在重审判决中，原审法院适用了《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款的规定，而该规定中说明被上诉人有房屋权属登记的职权，并不能证明被上诉人的 ...
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司法解释的规定，结合行政审判实践，应当注意，基于同一事实而产生的行政案件和民事案件，要防止分别作出判决而出现裁判冲突。近几年来，在法院审理的行政 审判2005年第1集总第13集第025页）。 [4]王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，前言。 [5]江必新著（ ...
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一半的主张，本院不予支持。1995年3月21日，原告刘贤惠在法院起诉与汤治立离婚，在法院审理期间，其与汤治立购得新房，夫妻共同财产有了重大变化后， 第(七)项和《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十二条、三十三条之规定，判决：一、驳回原告汤聪要求被告市土房局返还金子村房屋的诉讼请求。 ...
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受让人的情形，其第三人的地位也被最高法院否定。56 其次，第三人还必须是已经登记的第三人。既然国家规定了登记作为公示手段，国家就应该 及司法解释也非常混乱，有的认为有效，如关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答第12条的规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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