的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。对于广东法院来说，上述两个法规都应适用。两者规定基本 支付租金取得占有以使用收益。单就租赁的法律关系而言，各方均不与标的物的所有权发生直接必然的联系，具有房屋所有权的出租人与通过其他方式合法获得占有权的 ...
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了组合贷款30余万元。2004年，两人办理了房屋产权登记，经有关部门核准，房屋产权登记在张强和王芳两人名下。房屋交付后，张强出资装修了房屋。但 会选择息事宁人的态度，私下协商解决。但随着大家法律意识的提升，这类案件有逐步增多的趋势。 主持人：说到房屋产权的共同署名，大家也许并不陌生，很多人，特别是恋人 ...
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所有，这就需要从分析住宅小区停车位的法律属性入手。本文从从建筑物区分所有权理论角度以及土地使用权与房屋所有权关系角度浅析其法律性质。 （一）从建筑物区分所有权 、安保等公用配套设施，以及小区的物业管理用房，除依法应当归属于国家或有关法人所有以外的，原则上应当归属于全体住宅小区的业主所共有。[2]可见， ...
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吴瑞玉买房的契证、房产证、公证书以及我与吴瑞玉买房的公证书、税费收据和产权证等有关手续。我居住该房屋已有二十七年黄家从未提出异议，九四年我在客厅筑墙 诉讼请求是正确的，争议的房屋产权应归王宝爱所有。但是，中院再审判决将该房屋由王宝爱居住、使用，对其产权归属并未确认，属适用法律错误。根据《中华人民共和国 ...
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约束力。其诉讼利益归属于全体业主。这一司法解释如获通过，似可平息有关争论。但关于业主委员会被赋予原告资格的理论基础何在、其实体法律地位如何、以业主 》，法律出版社2007年版，第237页。 [4]周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005年版，第82页。 [5]谢增毅：《论物业管理 ...
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约束力。其诉讼利益归属于全体业主。这一司法解释如获通过，似可平息有关争论。但关于业主委员会被赋予原告资格的理论基础何在、其实体法律地位如何、以 ，法律出版社2007 年版，第237 页。 [4]周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005 年版，第82 页。 [5]谢增毅：《论物业 ...
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7150万元整，美罗银河公司以其位于浏阳市洞阳乡工业园小区的133400平方米土地使用权及三栋房屋产权为上述借款提供抵押担保，双方分别于1998年9月14日 ，那么可以产生与登记同样的法律效果，只是不能对抗善意第三人。在案例二中，湖南省高级人民法院认为，虽然双方未按法律规定办理有关抵押登记手续，但抵押 ...
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省国土资源厅备案。企业土地使用权按照省人民政府办公厅湘政办发(2004)25号文件等有关规定处置后，归属企业的土地权益，纳入企业国有资产统一处置。改制企业国有 在收购(兼并)合同中约定设置安置职工就业他项权利的，土地、房屋产权管理部门在办理企业土地、房屋产权过户时，应当根据合同约定，办理安置职工就业他 ...
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持保留意见。确定合同是否有效，一是考虑“法律、行政法规”的范畴，应限定在全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规；二是将强制性规定分为管理性规定 案例2），实际出资人也无法取得房屋产权。 2、物权登记具有公信公示效力，有被法院执行的风险。房屋产权证作为证明房屋归属的有利证明，记载了名义产权人 ...
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房屋征收补偿办法，对被征地农户的宅基地和房屋给予合理的货币补偿或房屋产权置换。 总而言之，政府行使征地权的合法性基础在于公共利益的需要，但是，被征地者没有 拒绝征地。《美国联邦行政程序法》规定，土地权利人有权就任何争议的事实认定和适用的法律寻求司法听证。在司法听证环节中，如果法院认定所有利益关系人都按 ...
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