上受保护的诸如善意取得或信赖不动产登记利益的，债权人也不得主张追及，这被称为执行力扩张之阻却。可见，此种情形的特定继受人，条件和范围相当严格，实务上能 效力所及，债权人亦应另行诉请返还。至于金钱给付请求权的执行，在查封之后占有执行标的物，应受查封效力的约束，执行法院应依职权解除其占有，乃另一问题。第三 ...
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财产保全。在民事诉讼进行中，该法院查封了房地产公司的某商品房，并向不动产登记机关发出协助执行通知，嘱托登记机关作查封的备案登记。但是由于房地产登记机关的工作 应尽的审查义务而导致登记错误，其行为即具有违法性，由此相对人造成的损失，符合国家[赔偿的条件。《城市房屋权属登记管理办法》第三十七条规定，因登记 ...
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财产保全。在民事诉讼进行中，该法院查封了房地产公司的某商品房，并向不动产登记机关发出协助执行通知，嘱托登记机关作查封的备案登记。但是由于房地产登记机关的工作 应尽的审查义务而导致登记错误，其行为即具有违法性，由此相对人造成的损失，符合国家[赔偿的条件。《城市房屋权属登记管理办法》第三十七条规定，因登记 ...
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自由，并排除被征收不动产物权的排他性效力，因此征收不适用合同自由原则，不采取根据合同法谈判签约的方式，而由政府根据宪法和物权法规定的条件直接作出征收决定。 的利益，才属于公共利益。建军用机场、民用机场，修公路、修铁路，建法院审判大楼、政府办公大楼，建公立博物馆、公立图书馆、公立医院、公立学校等等，这些 ...
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代位权人的利益，是债权人行使代位权的表现，因此，其必须符合代位权的条件。根据日本不动产登记法第46条之二规定，债权人在代位申请时，应当在申请书中记载 ，也不意味着其具有否定登记机关受理时间在后的所有权移转登记申请的法律效力。（6）不能对抗法律规定的处分限制法院查封、财产保全命令等行为，是国家公权力限制 ...
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支付，在购买前期，一切手续也是以男子名义办理。 一般情况之下，不动产，房产证登记的产权人名字就是真正的权属人，但是，从上述案例中，我们又很清楚地看到， 法律上是不错，但是，在现实中，法院缺少保管贵重物品的条件。这样的规定可能给法院带来沉重的负担。 笔者认为，被查封的物品，有的可以由被执行人继续保管，如 ...
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之农作物的属性为何？其究为一体说？还是分离说？如果视之为独立之不动产，要如何确定其客体范围？ （三）理论探索与案例争点问题分析 1．从抵押权角度 之土地上耕种后，该土地使用权因原告申请财产保全而被法院查封时，将引发如下法律问题： （1）当抵押权与租赁权并存时彼此间的效力如何？ 一般而言，物权的效力优先 ...
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的经常性场所，即可将其作为犯罪工具予以没收。[19]对经常性的考察，常常适用于没收对象为价值较高的动产和不动产的情形。因为即使这些财产符合目的性和直接性的要求 保全应当满足两个条件。 第一，对普通财产进行保全必须以存在追征的可能为前提。只有当应没收的原物因事实或法律原因不得没收时，法院得命令没收被告人 ...
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由全国人大及其常委会制定法律来设定。[12] 3．行政法规、地方性法规设定行政强制措施的条件 《行政强制法》第10条第2款规定行政法规可以创设行政强制措施的条件 动产的执行方式（主要为划拨）和对不动产的执行方式（主要为拍卖或依法处理，）。第（四）项排除妨碍包括对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的 ...
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的事实，常常就能推导出取得人已明知登记簿本身不正确，法院一般也认可此种替代性的证明途径。类似的证明手段在《德国民法典》中也不乏其例，例如，第 便捷的安全性保障。[39]中世纪以后，德国吸收日耳曼法思想，在不动产交易中要求不动产的转让和设定负担应当具有公开性，因为唯有如此，方能为善意第三人提供交易安全的 ...
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