万元并赔偿损失。 综合上述案例，可以归纳出目前商铺转让纠纷主要有以下类型：一是租赁期限届满，次承租人要求享有优先续租权；二是转租合同约定的转租期限期间， 的保护，对优先承租权进行了确认和规范。例如，《深圳经济特区房屋租赁条例》（2004）第四十二条：“租赁期限届满，…在同等条件下，承租人有优先承租权。 ...
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的钥匙），谁就拥有租赁权。现在很多地方性法规都对房屋租赁作了需要登记的规定（如《深圳经济特区房屋租赁条例》），有利于对租赁权的法律保护。 二、无抵押 而在抵押权成立之前的租赁权，则具有对抗抵押权实现的权能，即抵押实现不破在先租赁。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条 ...
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，当时是从承租人聂XX处租住的，2010年10月份聂XX要搬离该房屋，因房东（马XX：5221011965）远在贵州，经房东同意前承租人 聂XX将房屋租赁 完全不成立的理由，周有拍照为证。 周XX提出以押金抵房租符合《深圳经济特区房屋租赁条例》实施细则 第十七条之规定，并无违约。就算延迟10天缴纳房租 ...
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深圳经济特区房屋租赁条例 于2010年11月租房，租期为一年。签订租房合同时合同上注明租赁税费由乙方承担。但是签订合同的人非房东本人，并且签署的是房东的名字。现在这份合同是否有效？承租人是否需要履行合同上规定的条款？如果因为没有缴纳租赁税费，是否应该由承租人缴纳？...
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、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修 条例； （4）深圳市环境噪声管理暂行规定； （5）深圳经济特区房屋租赁管理条例； （6）深圳市消防管理暂行规定； （7）深圳市人民政府关于禁止在市区饲养家禽 ...
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条例；（4） 深圳市环境噪声管理暂行规定；（5） 深圳经济特区房屋租赁管理条例；（6） 深圳市消防管理暂行规定；（7） 深圳市人民政府关于禁止在市区饲养家禽 停水，停电，停气等催缴措施。4． 业主无理拒绝，阻挠物业管理公司对房屋本体公用设施和区内公共场所，公用设施的检查、维修、养护以及其他正常管理活动 ...
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款规定，由各区人民政府以自己名义或书面委托街道办事处出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的临时使用证明文件。（一）各区人民政府可以自己名义出具《决定》第二 办理前置许可的，按照相关规定办理。（五）房屋租赁管理部门对有关租赁合同的备案按《深圳经济特区房屋租赁管理条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》的规定 ...
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的《限期拆除通知》行政行为的理由不能成立，本院不予支持。根据《深圳经济特区土地监察条例》第四十八条的规定，原告亚大宿舍是到期临时用地的临时建筑， 用地的请示》上批示“同意该地在拆迁前由梅林街道办事处使用”。上诉人领取的《房屋租赁许可证》，也加盖了“政府拆除此证无效”章。可见，“亚大宿舍”用地属临时用地 ...
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群体的权益，拟制定或修订以下法规草案、规章(3项)：1．法规草案(1)深圳市员工工资支付条例(劳动和社会保障局起草)(2)深圳经济特区欠薪保障条例(修订)(劳动和社会保障局起草)2．规章深圳市保障性租赁住房管理办法(国土和房管局起草)(七)其他方面亟需制定或修订的法规草案和规章(9项)1．法规草案( ...
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设置申报核准办法》（粤高教规┃┃││〔1993〕94号）┃┠──┼───────────────┼──────────────────┨┃ 14 │市一级学校评估，中小学、幼儿园│《深圳经济特区教育督导条例》；《广┃┃│办学效益评估；以及省市体育传统│东省体育传统项目学校评估细则和评估┃┃│项目学校 ...
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