金X到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马X诉称，原、被告系楼上、楼下邻居，2008年7月，被告在装修房屋过程中，将北卧室与客厅之间的承重墙 的观点。以上事实，有双方当事人陈述，原告提供的房屋所有权证、房屋结构平面图、物业公司和业主委员会的情况说明、照片，被告提供的房屋所有权证、情况说明等证据证实，经 ...
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，神州园一号楼推选代表6-12人已就被告经营浴池达成共识，约定全体业主委托社区和物业公司对一号楼地下室改造工程协助监督管理，并由经营者写出承诺，这 房屋租赁权和《洛阳市装饰装修施工许可证》以及《洛阳市房屋安全鉴定情况通知书》后开始施工的，被告的施工行为合法有效。被告邓建伟辩称，1、原告所诉与事实不符， ...
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卞德利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告盛世住邦公司诉称：2008年9月1日，原被告签订龙湾物业管理服务委托合同，委托被告对龙湾小区前期物业 运费300元、水电费120元、装修保证金1000元）。本院认为：国务院颁布的《物业管理条例》第二十一条规定“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘 ...
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公司签订的所谓装修合同无效。原告鑫园物管公司搭建和装修未取得审批手续。对原告鑫园物管公司诉称的财产损失有异议。反诉原告付敬国、付亚平反诉称： 园物管公司主张本案讼争的阁楼和平台系用作物管用房，根据《物业管理条例》的规定，对于业主的共用部位、设施设备的所有权或使用权，建设单位不得擅自处分。物业管理用房的 ...
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进行修复。第三人出具情况说明是为表示诚意解决装修瑕疵，但房屋质量问题与业主缴纳物业费不能混为一谈，有关房屋装修质量可依合同约定予以协商解决，三被告亦可通过 上门维修的义务，但因房屋质量问题未能修复。根据前期物业合同及现行物业合同约定，因房屋本身质量问题而经物业公司维修达不到修复标准，应属第三人的责任， ...
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委托代理人、被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告郴州市三和房地产有限责任公司诉称，原告系郴州市“义帝文化广场”项目的开发商。2005年1 0月25日 装修及场地交付；乙方负责投资约400万元作为酒店增加设备(如：购房、回购业主物业、装修品味及档次提升、监控系统、耗损品等)及营运资金。 2、乙方 ...
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：业主应当遵守物业管理制度和《临时管理规约》，装修前与物业签订并遵守《房屋装饰装修管理协议》。第二、在业主与物业公司签订的《装修管理协议》中，第二条第4项及第三 。两个单元之间，其空气隔声靠的主要就是共用墙也即分隔墙。本案中，涉诉的共用墙原来的厚度为200毫米，也就是通常说的20墙，加上墙面粉刷层，总 ...
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每平方米3697.86元，总金额269 241元；该商品房所在楼宇的屋面使用权在遵守物业公司相关规章制度前提下，归买受人所有；该商品房所在楼宇的外墙面使用权在 勘验笔录。 本院认为，原、被告签订的两份《房屋装饰装修管理服务协议》、两份《民航花园业主手册》，以及被告与河南民航房地产开发有限公司签订的两份 ...
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的理性冷漠现象），则应鼓励业主委员会代表广大业主对不法行为人提起民事诉讼。例如，倘若物业服务企业擅自在电梯间和小区门口与广告公司合作放置和播出商业广告、赚取 为之。规约无效确认之诉针对实体内容违反社会公德、违反法律、法规或损害社会公共利益的规约条款而言。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋 ...
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的理性冷漠现象），则应鼓励业主委员会代表广大业主对不法行为人提起民事诉讼。例如，倘若物业服务企业擅自在电梯间和小区门口与广告公司合作放置和播出商业广告、赚取 为之。规约无效确认之诉针对实体内容违反社会公德、违反法律、法规或损害社会公共利益的规约条款而言。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋 ...
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