第四十七条海城市、台安县、岫岩满族自治县的物业管理行政主管部门会同财政主管部门，可参照本办法的规定，制定本地区的专项维修资金实施细则。第四十八条本办法 条本办法自2008年1月1日起施行。《关于建立城市住宅共用部位共用设施设备维修基金的实施意见》（鞍政办发〔1999〕77号）、《鞍山市商品住宅维修基金 ...
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房屋公用设施专用基金管理规定第一条为加强深圳市(以下简称本市)房屋公用设施专用基金(以下简称专用基金)管理，保障本市房屋及其配套设施、设备等有关公用设施的维修更新和 时应当通过招投标方式确定，并与专户银行签订相关协议。第八条专用基金应当以一个物业管理区域为核算单位，按栋建帐，核算到户。房地产发生转移时 ...
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、电、气户表内的管线和自用阳台等，其维修养护责任，由业主承担，可自行维修养护，亦可委托物业管理企业维修养护。共用部位和共用设施设备指承重结构部位(楼盖、 十五条 公有住宅出售后，凡需要对住宅中修以上的，依照建设部《城市房屋修缮管理规定》执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条 当事人因住宅的维修 ...
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之间的相互关系，根据《杭州市物业管理条例》、《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》及其实施意见的有关规定，结合工作实际，制定本规定：一、新建商品房，1996 年2月1日以后竣工交付使用的单位自管房类非住宅或集体宿舍，如整个物业管理区域为单一产权且办理一本房屋所有权总证的，可由产权单位提交书面承诺 ...
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、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、公共场地及楼内公共楼梯、走道、电梯间 维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修专项基金的收取、使用和管理按有关规定执行。日常的运行、管理、维修的费用纳入物业管理服务费的组成。 ...
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、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共照明设施设备的日常运行、维修和保养；(二)清洁服务：包括公共道路、公共场地及楼内公共楼梯、走道、电梯间 维修更新费用，统一在物业维修专项基金中列支。物业维修专项基金的收取、使用和管理按有关规定执行。日常的运行、管理、维修的费用纳入物业管理服务费的组成。 ...
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应退利息。未组建业主委员会的还需提供首期交缴三项维修基金。 凡发生的维修费用尚未分摊的，物业管理部门或原售房单位请在截止日三个月内处理完毕。 三 银行规定的同业备付金利率，按实际存款月份计算利息。 超过规定期限办理清退已购公有住房灭失三项维修基金的，超过规定日期以后的利息，按处理日人民银行挂牌活期存款 ...
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中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本 。确需变更的，应当经业主大会决定，并按照首次开户办法重新开立住宅专项维修资金账户。业主大会、业主委员会只能委托开户银行购买一级市场国债，禁止其它任何有 ...
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中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定 工程预算并经工程造价咨询机构审定； (四)区、县建委(房管局)房屋安全和设备管理部门、房改管理部门将工程费用分摊至相关业主明细帐户； (五)区、县建委( ...
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由住宅所有人承担，住宅所有人可以自行维修养护，也可以委托物业管理企业维修养护。八、住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由当地人民政府制定具体办法。要建立 维修养护专项基金不敷使用时，经业主委员会研究决定，向业主筹集。九、公房出售后的装饰装修管理，要严格按照建设部第４６号令《建筑装饰装修管理规定》执行 ...
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