后，报业主大会批准执行。物业管理公司及其管理处不得擅自增加管理服务费收费项目或提高收费标准。第四十二条开发建设单位在对住宅区自行管理期间，应按市物价主管部门 按合同规定采取相应的催缴措施。第六十条违反本细则第三十条规定进行违章装修的，物业管理公司有权制止，并限期改正；逾期不改正的，可根据业主公约和委托 ...
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。第五十四条业主或使用人对专有部分进行装饰、装修，应当向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当将装饰、装修工程的禁止行为和注意事项告知装饰、装修人 企业进行管理的，应当向物价部门申报前期物业服务收费标准，并与其选聘的物业管理企业签订前期物业服务合同，合同期限不得超过三年。当第一届业主委员会与选聘或续聘 ...
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业主拒不办理登记手续、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。第三十六条 车库应当优先满足 物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的 ...
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物业管理服务费的，从逾期之日起，按日收取每年应交物业管理服务费总额的1％滞纳金。依此收费标准，朱福贵应交纳各项费用为：1、综合管理费每年每平方米 不存在物业转让问题，也不存在两个物业公司同时在一个小区进行物业管理的事实。这期间，我方为了前期物业管理合同的一致性，曾找到开发商要求做合同中公司的名称变更， ...
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元，非住宅房屋建筑面积每月每平方米_____元，收费时间________ 。 3.合同有效期内，若物价部门批准调整物业管理服务费收费标准，从批准执行之日起，乙方按调整标准 式3份。甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执1份，具有同等法律效力。 第三十二条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法 ...
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部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定；（三）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定；其他服务项目的收费， 将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修住宅活动进行指导和监督，发现违反本条例第二十八条的行为，应当劝阻制止，并督促 ...
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管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定；(三)高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定；其他服务项目的收费， 将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修住宅活动进行指导和监督，发现违反本条例第二十八条的行为，应当劝阻制止，并 ...
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、物业公司在业主进驻装修期间，进行装修管理服务，应由物业管理公司、装修公司及业主签订装修管理服务合同，明确装修管理服务内容、收费标准及费用使用范围，按照 收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。 九、请按规定到皇姑区行政审批大厅物价窗口办理经营 ...
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、物业公司在业主进驻装修期间，进行装修管理服务，应由物业管理公司、装修公司及业主签订装修管理服务合同，明确装修管理服务内容、收费标准及费用使用范围，按照 收费明码标价规定》的要求，实行明码标价。并每半年向产权人和业主公布物业管理收支情况，接受监督查询。 九、请按规定到皇姑区行政审批大厅物价窗口办理经营 ...
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资质证书等，公示办事制度、办事程序、服务的内容和质量、收费项目和标准，公示受聘提供物业服务的物业管理区域的物业管理项目经理及相关服务人员，告示物业报修 安全隐患和使用不畅情况的，及时进行排除和修复。节假日期间，物业管理企业对受聘提供物业服务的物业管理区域，要提醒业主、使用人做好安全防范工作，并加强门岗 ...
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