而日本有学者对此项判决提出批评，认为在融资租赁交易中，买卖契约与租赁契约之间有较为密切的联系，当租赁契约不成立、无效或被解除时，如在标的物交付之前， 。 这一观点值得我们思考和借鉴。我国《合同法》对此未作明确规定，主要是考虑到融资租赁交易是实践的产物，而非法律的创新；它是一种仍在继续发展变化的交易形式 ...
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君友律师事务所律师，一般代理。 上诉人宋安红为与被上诉人洛阳市住房公积金管理中心租赁合同纠纷一案，不服高新技术产业开发区人民法院（2007）洛开经初字第71号民事 经甲方同意方可处置装饰、装修部位，拆除不必要的自建设施。两份《房地产租赁契约》除租期时间不同外，合同中约定的其他内容均相同。该份合同签订后 ...
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若租赁先于查封存在，则在债权人依法定程序取得被查封财产所有权后，原租赁契约当然地适用于债权人，对债权人具有法律拘束力。这是因为，承租人在承租时并不能预见 。在此情形下，债权人所取得之所有权是负负担的所有权，对先已存在的租赁，债权人负有容忍之义务。承租人应当向债权人履行义务，债权人得收取租金，获得相应的 ...
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被申请人郑州三九医药连锁有限公司（简称三九公司）与申请人李三中、原审上诉人周金花租赁合同纠纷一案，河南省郑州市管城回族区人民法院于2007年8月8日作出（ 与中国邮政储蓄银行有限责任公司河南省分行于2008年11月30日签订的《房屋租赁契约》与证明的事实无关联性，故其申请再审理由不能成立，本院不予支持 ...
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》，包括诉争房屋在内的房屋被列入拆迁范围。上述事实，有当事人陈述，租赁契约，私有房产使用证，房屋所有权证，租金收据，沈阳市房产局沈房拆公字[2003]年 “拆迁执行政府规定租金标准的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人 ...
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》，包括诉争房屋在内的房屋被列入拆迁范围。上述事实，有当事人陈述，租赁契约，私有房产使用证，房屋所有权证，租金收据，沈阳市房产局沈房拆公字[2003]年 “拆迁执行政府规定租金标准的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人 ...
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4日改为王鹏。 根据双方当事人的诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为，房屋租赁到期后，李树森作为被上诉人大拱桥村五组组长以被上诉人大拱桥村五组名义诉讼， 拱桥村五组组长以被上诉人大拱桥村五组名义与王鹏及刘善生签订的《房地产租赁契约》是否真实有效。 本院认为，李树森在担任被上诉人大拱桥村五组组长期间，以 ...
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》，包括诉争房屋在内的房屋被列入拆迁范围。 上述事实，有当事人陈述，租赁契约，私有房产使用证，房屋所有权证，租金收据，沈阳市房产局沈房拆公字[2003]年 拆迁执行政府规定租金标准的私有出租房屋和落实私房政策带户返还房屋的，原租赁关系终止。被拆迁人的补偿金额，按照房地产市场评估价格补偿；住宅房屋承租人 ...
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16日至2011年7月15日）；2010年5月27日，被告支付原告厂房租赁定金5000元；2010年7月19日被告支付原告46300元；2011年1月19 原告损失。故原告要求解除原、被告于2010年6月1日签订的《厂房租赁契约》，恢复原状；被告支付拖欠原告租金的滞纳金3666.6元的诉讼请求应予支持 ...
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什么理由去认为它是不公正的呢? 正是由于以上理由，自由竞争的经济基础才使契约自由原则有了置身的最适宜的土壤。劳伦斯弗里德曼(lawrence friedman)教授 租者和租借者之间的矛盾开始激化，契约正义受到了挑战，在雇佣契约、标准契约、不动产租赁契约中，经济弱者的利益在契约自由的原则下受到了损害。 ...
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