案件类型中，出资方在婚前通过买卖以合法形式取得了动产的所有权，依法成为该动产的所有权人，另一方能否取得这些动产的所有权关键在于他与出资方之间是否存在赠与合同 不承认物权行为无因性，物权行为必须依赖于债权行为而存在，所以虽然出资方将所购房产登记于另一方名下，但另一方却因为缺乏债权行为这个前提而不能取得 ...
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判给男方或女方。 （三）公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿？ （1）如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。 （2）如果双方均有 再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括： （1）购买福利性政策房屋； （2）购买商品房； （3） ...
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，决定判给男方或女方。 (三)公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿? (1)如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。 (2)如果双方均有权 3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 (六)父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋 ...
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决定判给男方或女方。（三）公房使用权判给了一方，另一方能否取得补偿？（1）如果一方无权取得公房使用权，那么也就不存在补偿问题。（2）如果双方均有权 ，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买 ...
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产权等，促使房地产开发管理进一步规范以及对业主权益的保护。 4、所有权取得方式的发展 善意取得作为所有权取得的一种方式，在《民法通则》中未明确规定，只是 业主的诉讼地位可以由《物权法》这一实体法规定的话，那么业主大会或者业主委员会能否以自己的名义提起诉讼的问题也应同时做出规定，因为《物权法》明确赋予了 ...
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法院的生效判决确认了合同的合法性与有效性。虽然因雒某未交清房款，没能取得房产管理部门确权的房屋产权证书，房屋的产权归属在形式要件上存在瑕疵，但法院生效 的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。具体到本案中，涉案房屋的所有权问题是争议的焦点与核心问题。涉案房屋是沥青公司以雒某名义购买，又卖给 ...
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，法院的生效判决确认了合同的合法性与有效性。虽然因雒某未交清房款，没能取得房产管理部门确权的房屋产权证书，房屋的产权归属在形式要件上存在瑕疵，但法院生效 ，可以自裁定送达之日起15日内向人民法院提起诉讼。具体到本案中，涉案房屋的所有权问题是争议的焦点与核心问题。涉案房屋是沥青公司以雒某名义购买，又卖给 ...
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第一、夫妻双方已交完购房款，并以一方名义办理了《共有产权证书》或《房产所有权证书》的房产；第二、以一方名义进行房改，已付清购房款未并共同居住，但未办理 权利，才能享有房改房屋的产权。若夫妻一方（甲）属城镇户口，在国家机关工作，并取得房改房屋产权，另一方（乙）属农村户口在农村务农。基于双方的婚姻关系，乙 ...
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第一、夫妻双方已交完购房款，并以一方名义办理了《共有产权证书》或《房产所有权证书》的房产；第二、以一方名义进行房改，已付清购房款未并共同居住，但未办理 权利，才能享有房改房屋的产权。若夫妻一方（甲）属城镇户口，在国家机关工作，并取得房改房屋产权，另一方（乙）属农村户口在农村务农。基于双方的婚姻关系，乙 ...
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买方已付清购房款，且占有使用房屋，能否要求确权 作者：麻增伟律师， 案例：2009年12月7日，姚某与靳某签订《北京市房屋买卖合同》，合同约定 转移给自己的债权，并非标的物的所有权，其所有权须通过靳某履行房屋买卖合同义务即办理权属转移登记后方可取得，姚某请求确认涉案房产归其所有没有法律依据，故驳回 ...
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