人民币（币种下同）3,000元。诉讼中，原告（反诉被告）吴a变更诉讼请求为，一、确认双方的租赁合同合法有效，继续履行；二、判令被告陈a协助原告至闵行区房地产 （反诉原告）陈a提起反诉要求：一、判令解除双方的房屋租赁合同；二、承租人搬离租赁房屋；三、房屋内的固定装修归反诉原告陈a所有。诉讼过程中，陈a ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中原、被告签订的房屋租赁合同、补充协议、还款协议等均系双方真实意思表示，内容于法不 有效，双方均应恪守。原、被告之间系房屋租赁关系，租赁关系中出租人的主要义务是将租赁物交由承租人占有、使用，承租人的主要义务则是按约支付相应的租金 ...
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租赁场所的装饰装修损失，可向合同相对人另行主张。另，合同虽被确认无效，但被告作为合同约定的承租人，在该合同签订后已实际占有使用房屋进行经营活动，应按双方约定的 条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之第二条、第五条第一款之规定，判决如下：一 ...
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条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的 、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 ...
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3月15日缴纳到了2010年3月底，所缴纳的押金已抵作租房金。原判认为：湘潭市某电影院与石某的房屋租赁合同已于2005年4月30日到期，到期后虽没有 规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁 ...
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签约时先小人后君子百利无一害对一起房屋租赁合同纠纷的思考一、基本案情1、当事人：原告：某银行。被告：李某。2、案由：房屋租赁合同纠纷。 所适用的法律法规1、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定 ...
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合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原、被告签订的房屋租赁合同，是双方的真实意思表示，属合法有效的合同 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。上诉人陈正亚与被上诉人梁立新签订房屋租赁合同后，梁立新未经 ...
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第三条租赁期限租期为＿ 与承租方的变更１．租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然 ＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日２．说明房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的有关房屋租赁权利义务关系的协议。根据该协议，出租人有义务将房屋 ...
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某诉称：原、被告于2008年12月17日签订了房屋租赁合同，原告将位于青浦区港俞路某号的商铺租赁给被告使用，用于开设“锦名轩”饭店经营所用，租赁期限 应为合法有效。由于被告张某未能提供证据证明商铺租赁合同承租方处加盖“上海市青浦区某酒楼”公章，但该酒楼不是承租人的事实依据，而被告吴某又不是上海市青浦区 ...
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嘉线缆有限公司工作。委托代理人XX，上海市昆仑律师事务所律师。原告XXX诉被告XXX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月11日立案受理后，依法适用简易 元，且XXX不要求XXX对厂房恢复原状。本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，XXX与XXX之间 ...
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