行为的。 二、张某以李某未经其同意对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有 使某一方利益遭受重大损失时，该方即有权主张变更或解除合同。这种解除合同的权利若被滥用，则违背了合同法的立法初衷。所以，张某以银行利率调整为由主张解除 ...
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行为的。 二、张某以李某未经其同意对房屋进行装修为由要求解除合同是于法无据的。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定承租人有下列行为之一的，出租人有 使某一方利益遭受重大损失时，该方即有权主张变更或解除合同。这种解除合同的权利若被滥用，则违背了合同法的立法初衷。所以，张某以银行利率调整为由主张解除 ...
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把原营业执照地址迁出，可现在法人根本就不是我，我根本就无法变更，他要向法院起诉我，当时我们签的房屋租赁协议是五年，因无法再付房租已经搬出，我们只租用了两年，当时也已和房东商议好不牵扯任何违约金的问题，只要搬出就可以，当时房屋租赁合同也没有做撤销，房东现在以迁地址为由向我讨要违约金，我已从那 ...
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被告也支付租金，根据民事法律关系相对性原理，第二被告非原与房管站之间房屋租赁合同的承租人，原告要求第二被告与第一被告共同向其支付租金，缺乏依据，不予支持。 新房管站没有通知上诉人续签租约，被上诉人取得讼争房屋产权后，也没有通知上诉人产权的变更情况及另行签订《私有房屋租赁合约》，故依据上述法律规定，原《 ...
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物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即欲称的所有权变动不破租赁原则。审判实践中，对出租人的变更的案件较少，法律规定明确，一般不 将房屋出卖给近亲属或其他密切关系人，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。 五、法律漏补及建议。 综合考究我国房屋租赁合同的法律法规和司法解释，虽然解释的 ...
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的牺牲者绝对是要进行补偿的。房屋租赁中，因添附而丧失原所有权的一方(通常是实施添附行为的承租人)，可以根据不当得利的规定，请求因物权变更而受有 法释【2009】11号第9到14条的规定，明确了对于房屋租赁合同的装饰装修物，出租人是否应对承租人进行补偿以及如何补偿的问题。最高人民法院民一庭负责人在对立法 ...
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的牺牲者绝对是要进行补偿的。房屋租赁中，因添附而丧失原所有权的一方（通常是实施添附行为的承租人），可以根据不当得利的规定，请求因物权变更而受 评析 法释[2009]11号第9到14条的规定，明确了对于房屋租赁合同的装饰装修物，出租人是否应对承租人进行补偿以及如何补偿的问题。最高人民法院民一庭负责人在对 ...
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合理期限内排除妨害。鉴于医院已无法开工建设，承租人合同目的无法实现，为了避免损失扩大，特发出本解除通知书，房屋租赁合同自通知到达你方时解除”。XX公司及向 XX公司、向XX发出解除房屋租赁合同的通知是否符合合同约定及法律规定的问题。本院认为，双方当事人在《房租租赁合同》第八条合同的变更、解除与终止明确 ...
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给被告XX公司及向XX发出了《承租方依法解除房屋租赁合同并要求出租方赔偿损失的通知书》，该通知书的主要内容是：“现承租人正式发出通知，解除与你方签订的《房屋 解除权。经审查，双方当事人在《房租租赁合同》第八条合同的变更、解除与终止明确约定：“1、双方可以协商变更或终止本合同；2、甲方不能提供房屋或所 ...
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规定；而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下，由双方协商确定。 必备条款 1、当事人姓名或名称及住所。 当事人指出租人和承租人。法律对出租人 的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （1）符合法律规定或者合同 ...
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