， 何小姐经别人介绍到一家通讯公司任手机销售员，双方签订了两年期限的劳动合同。合同中第八条约定：职工提出辞职须提前30天以书面形式通知用人 提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。如果劳动者违法解除劳动合同给用人单位造成损失，用人单位可以向劳动者行使赔偿请求权。除此之外，法律没有规定劳动者 ...
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我家房子合同上是写去年10月30日交房 但是到现在房子都没下来 我的解除权是不是只能到今年的10月30号呢？过了是不是我就不能在要求退房了呢? 我看有的说 解除权只能维持一年啊？不行使就自动取消？...
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适用《解释》第15条的规定 有学者提出，在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第15条对商品房买卖合同 教授。易纯洁，湖南师范大学硕士研究生。 【注释】 [1]周大力:《对合同解除权行使期限立法依据的思考》，载《吉林广播电视大学学报》2004年第4期 ...
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的合法权益，维护社会经济秩序。我国《合同法》第1条明确规定：为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。因此， 此类纠纷，切实地保护好双方当事人的合法权益。注释: [1] 周大力:《对合同解除权行使期限立法依据的思考》,载《吉林广播电视大学学报》2004年第4期。 ...
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程度增加的通知义务，人身保险的投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制，人身保险的投保人未及时交付保险费等。并且，应当注意的是， 《合同法》第95条的规定，合同解除权的消灭主要有两种原因，一是在法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。二是 ...
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主要从客观条件和违约行为两方面加以规定。 （1）因客观条件--不可抗力而法定解除 不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。当出现不可抗力时，毫无疑问， 当事人需要以书面的方式作出通知的意思表示。 （三）明确合同法定解除权的行使期限 1、明确解除的除斥期间 如上文所述，在没有法定、约定和相对 ...
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有期间限制的。《司法解释》第15条第2款是对商品房买卖合同解除权行使期限的规定，该款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 ： (1)协助准备各类按揭贷款申请资料。 (2)协助办理各类登记手续。如：预售合同备案登记、预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋抵押权登记等。 (3 ...
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不完善之处。由于在该法中，对解除权人的解除权行使期限没有明确限制，且对异议方拥有的异议权也没有明确规定，当合同解除权产生后，若解除权人 原理与应用》， 复旦大学出版社，1999年版 ，第152页。 ④参见赵旭东主编《合同法学》，中央广播电视大学出版社，2000年12月版，第159页。 ⑤参见马原主编《 ...
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提出异议权利人权利的行使期限和增加其行使的负担，以此来平衡各方的权利义务，具体意见如下： 对于国内合同一方，如对合同相对方行使约定解除权或者法定解除 异议不成立。 【结论】 法律具有滞后性，而权利本身就是一把双刃剑，有鉴于此，作为行使权利的我们，必须慎重而谨慎，避免因为不当的使用权利赋予的自由演变成为 ...
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4、根本违约，即一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为而使另一方当事人订立合同的目的不能实现等四种具体情况以及“法律规定的其他情形。”该条规定属法律 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的出台，在一定程度上弥补了关于合同解除权行使期限的立法缺陷。该解释第15条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有 ...
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