月租金的保证金（其中B114铺位20784元，B113号铺位20402元，合计41186元）作为租赁保证金；承租方在租赁期内违约，则保证金作为违约金，陈妍欢不再退回； 合同约定的违约金标准过高的辩解依据不足，法院不予采纳。 关于《商铺租赁合同》是否已解除的问题。1、因被告蔡国洪拖欠租金构成违约，原告陈 ...
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请求不予支持。双方均认可玄堂玉公司交交纳的10000元款项为履约保证金，根据合同约定，玄堂玉公司交付的履约保证金应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法》第 公司于2009年11月30日签订的《金源CBD现代城商铺租赁合同》已于2010年6月11日解除；二、玄堂玉商公司应支付卓越公司租金24333.51 ...
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合同对商场整体形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，卢佩璇交付的履约保证金17000元应抵扣租金。依照《中华人民共和国合同法 公司于2009年8月10日签订的《金源CBD现代城商铺租赁合同》已于2010年6月11日解除；二、卢佩璇应支付卓越公司租金41531.63元； ...
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的请求不予支持。双方均认可黄平向卓越公司交付的27920元为履行保证金，根据合同约定，黄平交付的履约保证金27920元应抵扣租金。由于收取黄平交纳的装修损坏 公司于2009年12月3日签订的《金源CBD现代城商铺租赁合同》已于2010年6月11日解除；二、黄平应支付卓越公司租金92938.70元；三、 ...
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合同对商场整体形象的合理预期，故对卓越公司要求支付违约金的请求不予支持。根据合同约定，韩璐阳交付的履约保证金21024.36元应抵扣租金。依照《中华人民共和国 公司于2009年7月21日签订的《金源CBD现代城商铺租赁合同》已于2010年6月11日解除；二、韩璐阳应支付卓越公司租金49407.24元； ...
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，拟证明原告与被告杨**签订的商铺租赁合同，合同约定被告转租必须经过原告的书面同意，否则原告有权单方面解除合同、收回商铺；4、《物业管理合同书》 焦点是两被告的转租行为是否经过原告的同意以及原告与被告肖**是否形成了事实租赁关系。综观全案，原告****置业有限公司与被告杨**于2009年5月26日订立 ...
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共和国合同法》第224条第2款的规定，故原、被告所签订的《商铺租赁合同》已自动解除，原告应在接到通知后3日内到被告处办理退摊手续，逾期所产生 合同书》，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效合同。2009年3月23日，株洲凯达华丽房地产开发有限公司变更名称为湖南天泽置业 ...
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经审理查明，位于深圳市南山区公园路与望海路交界东北的海韵嘉园裙楼中06号商铺，建筑面积为74.03平方米，登记价为人民币345万元，系案外人蒋克曙所有。 （2008年3月11日）到达被告，原、被告之间的租赁合同同时解除。租赁合同解除后，被告继续占有和使用涉诉商铺没有合法依据，原告要求被告迁出涉诉商铺并 ...
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收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。四、租金支付4-1 该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积 平方米 天或个月 该方案未经有关部门审批通过的，自该情形发生之日起15天内，乙方可以解除本租赁合同并不承担违约责任。如因甲方无正当理由拒绝乙方提交的装修方案而解除合同的 ...
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属其它组织，可以作为主体参加诉讼。2、新恒业公司是否有权解除合同？根据《商铺租赁合同》补充协议约定租期自2006年1月1日起至2010年12 三、本判决生效后三十日内，原告中山市东港家具制造有限公司南阳分公司撤离其占用的租赁场地。四、驳回原告中山市东港家具制造有限公司南阳分公司的其它诉讼请求。五、驳回 ...
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