》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定 条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”该规定第一款规定的是协议解除，第二款 ...
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有关优惠，并不能证明工程性质的变更是政府行为导致了延误工期的直接后果。商业城出入口设计图纸变更及人防图纸变更是开发商自身原因所致，不属政府行为或不可拒力原因 房款的万分之五承担违约责任显失公平，违约金过高，应调整为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应计算 ...
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4月，康王商业城的监理单位南京工苑建设监理公司驻广州监理部审核同意：因人防设计图纸变更，延期103天(从2001年1月10日至2001年4月8日)；因 人按房款的万分之五承担违约责任显失公平，违约金过高，应调整为银行贷款利息。上诉人曾发函通知被上诉人办理收楼手续，鉴于商铺已具备交楼条件，违约金应计算至 ...
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22日九胜商厦的消防系统、水电系统尚不具备开张条件且未经消防验收之时，宇航公司本可以行使要求对方承担违约责任的请求，延迟开业日期，并拒付开业之日应付 经当地公安消防部门认定未经防火审核即自行装修，所用可燃材料未经防火处理且改变了原设计使用性质，属于应拆除的范围，一审判决未将该部分归入宇航公司的损失，并 ...
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合作兴建项目的土地至今仍属行政划拨用地。水产局(水产总公司)以划拨土地使用权作为合作条件与兴业公司合作兴建兴业大厦，未经政府主管部门批准，也未办理土地使用权出让 手续而无效。兴业公司是否履行合同，对合同效力并无影响，也不存在承担违约责任问题。一审认定合作合同无效，是正确的。水产总公司主张合同有效、兴业 ...
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一并清算；对工程质量，约定工程质量应符合设计要求和施工验收规范，应符合国家现行的建筑安装工程质量检验评定标准的合格条件，质量等级按上海市质监部门的要求进行评定 第31天起按施工企业向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。合同签订后，金桥公司按合同约定进行了施工。1996年8月15日 ...
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10590kw/h，进汽量在90t/h时，电负荷为6285kw/h。该合同解除的条件及违约责任均按合同法有关规定执行。合同订立后，焦作化电公司依约先期支付 协商后，哈汽总公司仍未彻底完成增效技术改造。因此，作为受托人的哈汽总公司应当承担违约责任，返还焦作化电厂公司已支付的报酬182.35万元。焦作化电 ...
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规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照第十七条的规定和对城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。 买受人不能在规定的时间内取得房地产权属证书的，出卖人才承担违约责任。上诉人于2010年7月21日取得了《商品房现售备案证明》后已及时将需由上诉人 ...
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规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照第十七条的规定和对城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。 买受人不能在规定的时间内取得房地产权属证书的，出卖人才承担违约责任。上诉人于2010年7月21日取得了《商品房现售备案证明》后已及时将需由上诉人 ...
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规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照第十七条的规定和对城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况等进行综合验收。 买受人不能在规定的时间内取得房地产权属证书的，出卖人才承担违约责任。上诉人于2010年7月21日取得了《商品房现售备案证明》后已及时将需由上诉人 ...
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