签署本合同，则视作甲乙双方届时愿依本合同各项规定完成本交易而无须另行通知，该意向金自动转为乙方支付给甲方的购房定金，并由丙方代为保管。甲、乙双方 打电话给郑，郑未接听。因为协议约定2009年2月14日之前签订合同都可以，所以2009年2月14日证人电话联系郑问她当天什么时候方便签合同。当天早上9:07 ...
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）。许晓昀不服一审判决，向本院提起上诉称，1、上诉人与被上诉人所签购房合同虽经洛阳市中级人民法院审理认定无效，但能证明上诉人已尽到法律规定的通知义务 也只是对承租人构成违约。许晓昀要求法院确认其与姚珠子的购房合同有效，未予支持，姚珠子要求返还购房定金5万元、赔偿利息损失应予支持。一、二审判决超出了原告 ...
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“由于春节回家过年，无法按时回来签约，特向贵公司申请延期至2月15日再交首付签合同，请贵公司给予方便！并回家筹集资金。”此后，许毓芳又于2011年2 找理由以合同内容达不成一致要求返还定金。《认购书》本身已具备合同成立的要件，是独立的合同。购房合同虽未正式签订，但当事人双方签订了《认购书》，可能为此已 ...
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瑕疵的质量问题排斥在法官的自由裁量权限范围之外。 4、如何约定因购房贷款合同未能订立而导致购房合同不能履行的处理问题 司法解释第二十三条规定，商品房买卖合同 指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、慎交定金，支付定金前应在合同条款中明确定金处理的充分必要条件，特别应在商品房认购书中明确约定，非 ...
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净到手价，交易产生的营业税及中介费均由陈某承担。双方约定签买卖合同时支付总房价款的20%(含定金70,000元)；于交付房屋，买方取得房地产权证时，支付总 交房。被上诉人要求于2010年1月7日前交房，因此协商未成未签订买卖合同。被上诉人随即于2009年11月另行购房。原审中，中介公司员工到庭作证，但 ...
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了2000元定金，双方约定10日签合同和交房款。签合同时，合同的日期写到了10月3日交定金的那天。买下房屋后不久就发现卫生间有漏水现象，五楼江 ，并且因洗漱间渗漏引起的相邻纠纷亦未解决，而故意隐瞒真实情况，致使两原告误以为讼争房屋无质量瑕疵及相邻纠纷而与两被告签订购房合同，可以认定两被告以欺诈手段，使 ...
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3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是 ，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张 ...
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3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是 ，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张 ...
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房）定金通常发生在期房中。商品房买卖中的定金，就是买卖双方当事人以上述法律规定为宗旨，在购房合同成立时或者未履行时，一方向另一方支付一定数额的款项作为 仓促下定 尤其是消费者还没有最后下定决心要买这套房子的话，一定不要签约。要交定金，可以交订金，预付款，预订款，诚意金，担保金，保证金，订约金，押金等。 ...
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3万元定金，并保证在签订认购书后15天内与交易中心签订房屋买卖合同。交了定金后，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是 享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张 ...
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