您归纳出可能存在的六大购房风险，并请有关专家给出解决方法。提醒您在签订合同时多多注意，出现纠纷时妥善解决。 计价方式与价款 合同已经明确了出卖人不再向 买受人提供相关资料，由开发商具体办理贷款手续。那么，购房者应该注意，要在合同中对按揭由谁负责这项进行明确约定，同时明确因按揭手续迟延办理导致逾期付款的 ...
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男，三十二岁，该报社法律顾问，住该单位。上诉人朱晓玲因购房合同纠纷一案，不服北京市昌平县人民法院(1998)昌民初字第1405号民事判决，向本院提起上诉 。原审法院审理确认，双方签订售房协议系双方真实的意思表示，报社刊登售房广告属实，并非虚假广告。原告进住该房后未按期交纳购房款，已经违约。原告以被告无 ...
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有些购房者确很随意，甚至采用口头形式，不签订书面合同。当一方反悔，购房者权利会受到影响。但口头购房合同能证明购房事实及主要权利义务的，也可以认定双方 民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。 本案中的原、被告之间已经形成了口头房屋买卖协议，法律没有规定口头的 ...
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房款付清，已经签订购房合同（我们已经签订，但是开发商一直没有签字盖章给我们），能退款吗。...
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签合同时，买房不具备购房资质。但通过担保公司完成购房资格文件准备，银行已批贷款。由于贷款下款较慢，卖方想毁约，房产证土地证已经过户到买房名下。此情况下的购房合同是否有效？卖方起诉买房有无优势？...
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给我房子的那个人的个人恩怨，不同意卖房人直接更名给我，要求我把已经签订的购房合同撤销。我想问开发商的要求合法吗？如果我不同意撤销，开发商可以强行撤销吗？我知道房子的大证还没办下来，我手里有购房收据，没有发票。已经等了快半年了，我是该放弃这套房子还是可以争取自己的合法权益？...
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是A公司的员工，2011年购买了公司开发的商品房（内部价格比较便宜），并和公司签订了购买合同交纳了全部房款，尚未交房，后来公司法人发生变更，我也离开了公司，有人 合同，该怎么办？去年要购买我房子的买主已经把房款交给我了，但是一直不能办理合同改名手续，想把房款要回去，我俩之间未签订购房合同，该怎么办？？...
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3年前出售了一套房屋，已经签订协议，协议上已说明过户费用由购买方支付，并且有律师公证合同。曾多次催促其过户，但购房方迟迟不办理过户手续。近期我需要重新购买一套新房，又多次上门催促购房方办理过户手续，但他依然迟迟不予以办理，现在影响了我购买新房的贷款手续。请问这种情况如何处理？ ...
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，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看 进行选择。也可以选择不退房，如果选择退房，操作起来有一定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，如果这时你因为产权证 ...
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发生差异，双方同意按第___1____种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时阳台 成本协议，以供双方共同信守。 一、买受人确认，在与出卖人签订本合同前，已经实地对该房屋的地理位置、周边环境情况等作了充分了解，并 ...
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