开始下雨；另一处客厅中间有一大煤气立柱；还有一处在餐厅内可以听到隔壁卧室动静。这些现象是否“严重影响正常居住使用”？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法 纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 释义：此款也是审判程序方面的规定，就是要将《商品房买卖合同》纠纷与《商品房抵押贷款合同》纠纷或《 ...
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支行的资金私自处置，飞腾公司的这种恶意行为，却不需要承担任何责任，相反，竟然可以无偿使用建行怀柔支行27万元资金长达六年之久。原审法院判决飞腾公司仅返还 沈绪红与王亚丽以重复抵押和以他人名义伪造购房合同、首付款发票等手段，诈骗建行怀柔支行的购房按揭贷款，即当事人订立借款合同并非基于真实的借款意图，签订 ...
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委托合同的内容。该证据具有合法性和与本案的关联性，可以认定作为定案依据。原告提供的住房公积金抵押借款担保合同，以书面形式向被告披露了原告与银行的委托合同 28万元。被告王根伟即以该虚假的购房合同向原告的办事机构铜山管理部申请住房公积金贷款。铜山管理部在不知道被告虚假购房的情形下批准了被告的申请，随后即 ...
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（四）军安集团履行前两项付款义务后，愚牛公司协助军安集团办理商品房买卖抵押贷款手续（银行按揭手续），由银行将按揭款2600万元直接支付至愚牛公司账户。愚 、过户的条件和时间以及能否以该房屋办理按揭贷款、银行贷款的金额及发放的时间在当时均是不确定的事实，而依据购房合同约定的时间及金额，在仲裁纠纷时，军安 ...
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办理按揭贷款时预购房抵押用途应受到限制，是因为按揭制度的基本原理要求任何一项按揭业务必须由以下六大合同法律关系构成： 1，购房者与开发商之间的购房合同 ，即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该 ...
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按揭贷款所需的资料向被告提交，并在15日内至贷款银行指定的地点签订《购房抵押贷款合同》，据此，原告是否存在此阶段的违约行为，被告并无有效证据证实；根据 合同》，就具有履行不能的不确定性。当然，华琛房地产公司可以选择现款和由买受人自行办理银行按揭贷款的交易方式。但华琛房地产公司为了促销，作出的上述承诺， ...
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均言明房屋已倒出，亦有违事实，刘英军在未与赵鑫解除合同，即与韩君签订买卖合同，存在恶意。根据以上情况，可以认定刘英军、李巧玲与韩君之间的房屋买卖过程中，存在 房子开饭店，当时四户网点在银行都有抵押贷款，其原来同意将房子卖给赵鑫，但赵鑫不拿钱，就卖给韩君了。与赵鑫签订购房协议，是为了赵鑫办理工商执照写的 ...
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极度困难。双方协商后一致同意从银行抵押贷款缓解增凯公司的资金问题，所以增凯公司就涉案房产又和第三方签订了《商品房买卖合同》，并在房产管理处的协助下 增凯公司未能在本院限定期限内提交房产管理处要求其进行改造和加固的证据，而且双方购房合同已约定房产管理处购买的是办公用房，增凯公司应当为房屋做相应的改造加固 ...
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）或商品房预售许可证（预售房）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ，双方当事人对这期限可以自行约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和 ...
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员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠，但这并不改变该房的商品房性质，该房可以上市交易。曹红兰有权购买河南瑞奇房地产开发有限公司开发的房屋，并在河南瑞 娅如约支付曹红兰房屋转让费20000元，并分别以现金和银行抵押贷款的方式交纳了购房费用，履行了自己的合同义务。当房屋具备交付条件后，曹红兰应将房屋及时 ...
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