没法，就建议物业公司走法律途径。但物业公司不愿打官司。我们想了很多办法，都不好搞。这个事情按理说还是应该找其他机关解决。以前很少碰到这种事，我们还 的居住地集会。这个纠纷怎么不麻烦嘛？!它涉及到开发商的经济问题与法律问题，一房多卖、重复抵押、开发商拖欠承包商的工程款、居民（指购房者）无法办证。很多问题 ...
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人，同时土地使用权人也要把开发商应分得的房屋所占用土地使用权转让给开发商，这时可以认为是土地使用权人将其部分土地使用权与开发商的部分房屋所有权进行交换。故 许可证，据此，它可以申请办理产权登记。接下来的问题是，在没有土地使用权的情况下，何以能够取得地上建筑物的所有权。我国《城市房屋权属登记管理办法》第 ...
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。有些银行在与开发商的按揭合作协议中，还要求开发商承担回购义务。在该情形下，开发商与银行之间还存在通常我们所说的回购关系。回购从其字面理解仍是买卖，但从法律 财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的对被执行人生存权问题的保护，这也加大了银行的贷款风险，使银行的债权保护面临着一个严峻而复杂的局面。四 ...
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人民法院依法应将这类纠纷作为劳动争议案件。4、审理劳动争议案件应如何适用法律条文？关于劳动争议案件中是否可以适用民法通则、合同法的法条问题，我们认为，劳动法有 请求权的第三人，也不是依附于购房人或开发商的无独立请求权的第三人，因此不符合案件合并审理的条件，不能合并审理。人民法院应当分案审理房屋买卖合同 ...
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。有些银行在与开发商的按揭合作协议中，还要求开发商承担回购义务。在该情形下，开发商与银行之间还存在通常我们所说的回购关系。回购从其字面理解仍是买卖，但从法律 财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的对被执行人生存权问题的保护，这也加大了银行的贷款风险，使银行的债权保护面临着一个严峻而复杂的局面。 四 ...
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于预售人而言， 无论是从经济实力， 还是专业知识等方面都 是处于弱势地位的， 再加上目前我国相关的法律保护制度不完善， 这就要求预购人在商品房预购过程中 的权益。购房人特别需要注意的是： 在开发商交付房屋时， 要根据双方签订合同的约定和开发商的广告、宣传资料进行核对、验收， 发现问题应 及时交涉解决。 ...
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相对于预售人而言，无论是从经济实力，还是专业知识等方面都是处于弱势地位的， 再加上目前我国相关的法律保护制度不完善，这就要求预购人在商品房预购过程中提高 自己的权益。购房人特别需要注意的是：在开发商交付房屋时，要根据双方签订合同的约定和开发商的广告、宣传资料进行核对、验收，发现问题应及时交涉解决。对于 ...
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，才有可能去合理平衡不同主体之间的利益问题。这是科学决策的先决条件。 2．在制度建设上，要切实维护好最广大人民群众的利益 我们常常讲立法为民。那么，什么是 的相关方而言，要切实保护制度实施后所涉及的多数人的利益，而不能仅仅考虑和保护少数人的利益，甚至极个别开发商的利益。如果仅仅考虑和保护少数人的利益， ...
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，引发了大量纠纷，成为司法界巫需解决的问题。 一、商品房认购书的性质探析 1.商品房认购书的概念 商品房认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同 的内容如何,否则开发商即可没收购房者数千元甚至数万元的定金?这是认购书纠纷的症结所在。 2.商品房认购书的性质 当我们用传统的法律思维来分析认购书并 ...
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了一个与现实世界相区别的虚拟世界，如在网络游戏中形成的社会环境。这样在我们的感知范畴就形成了两种社会关系体系：一是现实世界的现实社会关系体系，二是 ）、立法对策考虑 尽管目前立法保护网络虚拟财产无论是在技术层面上，还是在可行性上，都存在着这样那样的问题，但尽快制定出相应的法律法规切实保护广大网民的虚拟 ...
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