成后属于赵金升与妻子共有,那么如果赵金升未经妻子书面同意私下里将房屋转让给他人,这个转让行为是否有效呢?这个问题就牵涉到了家事代理权,家事代理权亦称夫妻代理权或者 还在场,并未明确表示反对,因此即便是此房是赵金升夫妻二人共有的,这个转让协议也是合法的,因此,赵金升以侵犯了共有人的权益为由辩称协议无效的 ...
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先租赁3年,被告让原告交纳12000元的定房款,租赁期满后,原告如果中途没有私自转让房子的话,被告就全部退还原告。原告就给被告交了12000元的定房款,被告当时 给原告出具了收据。同年10月1日,原、被告双方就该门面房的租赁补签了一份协议,协议中写明,房租期限:2008年10月1日至2009年10月1 ...
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违约金10000元;经调解双方当事人各持己见,致调解未能达成协议。原审法院认为:原告张正平与被告田仁华签订房屋买卖合同,并按约定交付了部分购房款,被告亦交付 已取得所有权的房屋转让给被上诉人张正平,是双方当事人真实意思表示。但对合同标的物中是否包含上诉人田仁华建造、现由被上诉人张正平居住的门面房,双方 ...
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并支付违约金10000元;经调解双方当事人各持己见,致调解未能达成协议。原审法院认为,周静与田仁华签订房屋买卖合同,并按约定交付了部分购房款,田仁华亦 将其已取得所有权的房屋转让给被上诉人周静,是双方当事人真实意思表示。但对合同标的物中是否包含上诉人田仁华建造、现由被上诉人居住的门面房,双方当事人存在 ...
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支付违约金10000元;经调解双方当事人各持己见,致调解未能达成协议。原审法院认为,徐晓敏与田仁华签订房屋买卖合同,并按约定交付了部分购房款,田仁华亦 其已取得所有权的房屋转让给被上诉人徐晓敏,是双方当事人真实意思表示。但对合同标的物中是否包含上诉人田仁华建造、现由被上诉人居住的门面房,双方当事人存在 ...
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违约金10000元;经调解双方当事人各持己见,致调解未能达成协议。原审法院认为:原告常建芳与被告田仁华签订房屋买卖合同,并按约定交付了部分购房款,被告亦交付 已取得所有权的房屋转让给被上诉人常建芳,是双方当事人真实意思表示。但对合同标的物中是否包含上诉人田仁华建造、现由被上诉人常建芳居住的门面房,双方 ...
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不违反法律法规的强制性规定,合法有效,予以保护。原承租人张秀芳将承租的房屋转让给被告使用,且原告未提出异议,原、被告双方应按原租赁合同继续 原告地方国营河南省安阳县印刷厂位于安阳市灯塔路142号县印刷厂临街楼东起第7间门面房;二、被告张建军于本判决生效后十日内向原告地方国营河南省安阳县印刷厂交纳房屋 ...
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外人黄晓林与韩桂海签订租赁合同,将其所有的位于铜山新区师大公寓步行街F楼10号门面房上下三层租赁给韩桂海。租赁期内的2005年2月1日,韩桂海与刘红 支付违约金;王孝权起诉要求徐州科苑学院赔偿其经济损失;刘红起诉要求韩桂海返还租赁房屋转让款和租金等,从而引发了多起诉讼。其中韩桂海起诉刘红一案最终经法院 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。 一审法院审理查明,2004年,伊川县城关镇人民政府将其所有的门面房(楼下从大门口向东第二间)出租给黄向辉经商使用。租赁期限:2004年 的同意,其转租行为不符合法律的相关规定。综上所述,常某与李某之间的房屋转让合同依法应予撤销,常某应依法返还所取得的财产,由于李某只主张返还 ...
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门面使用费。法院根据查明的事实认为,李四与甲公司之间的《门面房租赁合同》于2011年12月31日期满,门面房应归还甲公司。张三到期不归还门面已构成对甲公司的 ,违背了诚实信用原则,其本身具有一定过错。此外,张三虽主张撤销《房屋租赁合同》和口头转让协议,但拒绝交还门面,实际占用诉争门面经营长达六个月零二 ...
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