同意将大板桥镇大板桥办事处及三甲村集体土地63.3422公顷征为国有土地。2000年10月，大板桥政府取得国有土地使用证，使用权取得方式为划拨，使用面积为 到昆明市国土资源局了解，划拨土地使用权在签订转让合同后，经补办土地使用权出让手续、补交土地出让金和缴纳相关契税后是可以转让的，本案双方并未补办相关 ...
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。在我国，农村集体土地有所有权和使用权之分。集体土地所有权的主体可以分为：乡（镇）农民集体、村农民集体、村民小组三种；集体土地使用权的主体主要为 和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地的规定，故强制购买的客体仅限于土地使用权。 第二，更加有利于保护农民土地权益，实现补偿的公平。如前所述，如果 ...
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有限公司（以下简称卓成公司）与平顶山市汽车运输公司（以下简称平顶山汽运公司）土地使用权转让合同纠纷一案，平顶山汽运公司于2009年7月9日向河南省平顶山市中级 89套。三、关于平顶山汽运公司要求卓成公司支付违约金是否成立的问题。依据行政部门对该工地的处罚决定可以推断，该工地最迟应于2007年11月开工 ...
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未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地 规定土地监察机关的职权、工作规则等。 注释： ①国务院《国有土地出让和转让条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2 ...
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只有被国家征用后方可出让。农村集体组织的成员对集体所有土地的承包经营权不属于本文所称土地使用权的范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看 没有规定取得时效制度, 土地使用权取得原因中也就没有取得时效问题。至于法定地上权在我国大陆则无法实现, 因为法定地上权的成立以土地所有权可以转让为前提, 而在大陆 ...
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有关问题进行梳理与澄清。而首先需要分析的是政府主导处置模式的前提问题，即企业的划拨土地使用权是否为企业资产？能否进入市场流通？或者说政府对破产企业的划拨土地使用权有 》第58条第1款第（四）项的用语是可以，而不是必须或者应当；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第47条规定的应当无偿收回的对象仅指 ...
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达公司的申请，进行地籍调查，登记审批，在未进行公告、未对茶胡经济社出让土地是否经过三分之二村民会议成员或三分之二村民代表会议代表同意的事实进行认真审查的情况 三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上代表同意。本案就颁证土地所签《集体土地使用权出让合同》虽然可以认定是符育示、符明敬、符巨业、符金仁等 ...
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、以物抵债方式处置的，在处置前应先征询政府土地储备机构是否有收购的意愿。如果政府土地储备机构对上述土地使用权有储备意愿的，应及时向人民法院提出书面申请 部门核实确认应补交的土地出让金数额。 六、集体土地处置人民法院执行集体土地使用权时，经与规划部门、国土房产管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但 ...
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8月10日取得了于洪区造化镇白家村工业用地10324.31平方米，并办理了集体土地使用权证（于洪集用2004第0000144号）。闫稳非法占用了其中的4 保护，任何单位和个人不得侵犯”，因此，为被上诉人核发土地使用权证系行政机关的行政行为，该登记发证行为是否合法不属于民事诉讼审查范围，故对上诉人的此项 ...
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建筑物、其他附作物抵押时，其使用范围内的土地使用权是否随之抵押？也即该建筑物使用范围内的土地使用权是否应另外进行抵押登记？这个问题是本案的焦点问题 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的土地使用权随之抵押。从上述规定可以看出，抵押合同双方 ...
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