出售手续和房改审批手续；购买商品房屋的，购买人还应当提交商品房购房证明；集体土地上房屋权属转移登记的，还应当提交集体土地所有人的同意证明文书；继承房屋 房屋权属证书作废。第三十条在建房屋、预购期房、以抵押贷款方式购买期房设定抵押权的，可以办理预告登记。申请房屋所有权预告登记，应当提交有关证明材料。符合 ...
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（一）当事人申请办理动迁安置房建设用地使用权初始登记、房屋所有权初始登记及预购动迁安置房预告登记，房地产登记机构核准登记的，应当在房地产登记簿和房地产权证的附记栏内 号）第一、二条的规定进行认定。三、本通知所称动迁安置房包括原配套商品房。四、本通知自2011年12月10日起施行至2016年6月30日。 ...
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有下列情形之一的房地产，申请人（权利人）可以申请预告登记：未完成房屋拆迁补偿的出让土地使用权；以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；法律、法规规定的其他情形。有关人士介绍，增加预告登记对买房人最大的意义在于可以有效地防止开发商一房两售情形的发生。征求意见稿 ...
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下列主要内容： 1审核申请材料的一致性、合法性； 2进行实地查看； 3公告登记事项； 4会审重大疑难事项； 5签署审核意见。 4.4.2 一致性审核应包括 ； 2 申请房屋所有权初始登记、在建工程抵押权登记的，房屋应在规划验收证明或建设工程规划许可证明的范围内；申请预购商品房预告登记的，房屋应在预售 ...
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人应当提交相应的证明材料。第七十一条申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）抵押 ，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 ...
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第67条规定有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记(二)以预购商品房设定抵押;,第71条规定申请预购商品房抵押权预告登记,应当提交下列材料:,《中国工商银行个人住房贷款 人现存已有之物,对于将来可取得之不动产,自不得为抵押权之标的物,若以之为标的物设定抵押权之约定时,本质上与就他人之物订立买卖契约者 ...
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第67条规定有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记(二)以预购商品房设定抵押;,第71条规定申请预购商品房抵押权预告登记,应当提交下列材料:,《中国工商银行个人住房贷款 人现存已有之物,对于将来可取得之不动产,自不得为抵押权之标的物,若以之为标的物设定抵押权之约定时,本质上与就他人之物订立买卖契约者 ...
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我想加上配偶的名字在房产证上，应该如何办理？咨询了什邡市住房和城乡规划建设局上面的问题，答复说 按照《房屋登记办法》第六十八条的有关规定：预告登记 如增加配偶为房产共有人时须经抵押权人（即办理预购商品房抵押权预告登记的权利人工商银行）同意方可增加共有人，如抵押权人不同意，登记机构不能办理房屋的变更登记 ...
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登记证明书》，证明029号贷款合同项下的抵押权，原告已经向登记机关进行预购商品房抵押权预告登记，原告的抵押权已生效；证据5.借款合同编号2007－01－KCDS017 的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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证明书》，证明031号贷款合同项下的抵押权，原告已经向登记机关进行预购商品房抵押权预告登记，原告的抵押权已生效；证据5.借款合同编号2007－01－KCDS030 证明被告陈美月的诉讼主体资格；证据19.被告康超公司的《内资企业登记基本情况表》，证明被告康超公司的诉讼主体资格；证据20.张辉煌的身份证 ...
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