□ 按份共有（所占份额： ） 证件类型 证件号码 受让人 姓名（名称） 联系电话 证件类型 证件号码 户籍地 共有情况 □ 共同共有 □ 按份共有（所占份额： ） 证件类型 证件号码 申请内容 房屋坐落 房屋所有权证号 （房地产权证号） 因□买卖□赠与（受遗赠）□继承□分割（合并）□互换□以房屋出资 ...
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移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按 参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权， ...
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我国规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。 所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人 返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以虽然 ...
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我国规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定外，归夫妻共同所有。夫妻对共同共有的财产，有平等的处置权。 所以，结婚后购买的商品房是夫妻二人 返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠的房屋系他人的夫妻共有财产而接受，不属于善意取得，而且第三者也没有支付相应购房款，所以虽然 ...
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丈夫名下，因故需要出售。妻子未同丈夫商量，即以30万元的价格与王某签订房屋买卖协议，但双方未办理过户手续。而丈夫也未与妻子商量，以32万元的价格 合同无效。 两份房屋买卖合同是有效还是无效?笔者认为应区别不同情况判断合同的效力。根据《物权法》第九十七条的规定，夫妻婚后共同财产属于共同共有关系，处分共同 ...
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移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按 参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权， ...
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的诉讼请求已经超过了诉讼时效。且被告虽不属于村集体经济组织成员，但当时购买农村房屋时，国家并未出台相关禁止性规定。故不同意原告张某的诉讼请求。 二、审理情况 一点的必须承认的是，作为共同共有人的张某，在其他共有人贾某处分共同财产时，未提出异议，而后又以自己不同意为由要求确认房屋买卖协议无效，与常理不符 ...
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没有这一规定，必然产生不公平的后果。如甲、乙、丙共有一套地段，结构，装修都很好的房屋，若裁判分割后，甲获得该房子，乙、丙获得金钱补偿， 而得之物，按其应有部分，负与出卖人相同的担保责任。 五、农村土地所有权共同共有化 当前，我国农村土地所有制度的基本模式是集体所有，家庭联产承包制度。 我国民法草案物权 ...
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。 2008年9月，双方合资花了173219元购买了位于某小区一套新商品房，房屋产权证上写了两个人的名字。李先生出资现金43219元，张小姐出资30000元； 如何分割？ 第一种意见认为，张小姐是系争房屋的共同共有人，应当以房地产交易中心公示登记的共同共有享受50%的权属份额。 第二种意见认为，张小姐 ...
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。 3 婚前共贷款，婚后共还贷 夫妻共同财产 婚前双方共同贷款购房一般是以婚后共同生活为目的的，因此房屋应认定为共同共有。当然若存在当事人婚前出资数额 或赠与，由登记人加算同期银行存款利息予以返还。 5 婚后出资购置房产 夫妻共同财产 婚后领取房产证的应注意：第一，不论房产证上是一方还是双方的名字，均 ...
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