私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同，并向所在地房管机关备案。房屋租金不应过高，由租赁双方参照《北京市私有房屋租金标准》商定。出租人除分 房屋、增设或改装设备，必须事先征得出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租 ...
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私有房屋，须有本市常住户口。租赁双方须签订租赁合同，并向所在地房管机关备案。房屋租金不应过高，由租赁双方参照《北京市私有房屋租金标准》商定。出租人除分 房屋、增设或改装设备，必须事先征得出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租 ...
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面积月租金＝标准租金×（１＋地段等级差价率）２．棚子、罩棚按《北京市工商企业用房租金标准》中“其他房屋”计租，游廊、垂花门，锅炉房的烟筒不计租。锅炉房的计租 元以上者（含５００元），报市房管局审批减收。八、有关工商业用房租赁合同问题：１．合同签订后，经双方同意，可到有关公证部门进行公证。２．在合同执行 ...
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设施基金、劳动保险基金、施工机构调迁费）、劳务、作业收入、产品销售收入、设备租赁收入、材料销售收入、多种经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地 交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以 ...
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。现就试点工作中的有关问题通知如下：一、公房使用权交易的适用范围：除按照北京市住房制度改革有关规定可以向承租人出售的公有住房外，包括平房、筒子楼、简易楼等其它 ；（２）双方当事人身份证明；（３）公有住房租赁合同及共居人、合居户同意意见书；（４）房屋所有权证和共有人同意意见书。当事人因故不能亲自办理相关 ...
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各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：市国土房管局制订的《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》已经市政府领导同志同意，现转发给你们，请认真贯彻 章房屋的出租、销售第二十四条出租新建楼房的住户，应当到所在区房屋管理部门办理房屋租赁登记备案手续。第二十五条购买新建楼房的住户，可以依有关规定将所 ...
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管理办法（试行）》（以下简称《北京经适房办法》第四条的规定，各区县政府房屋行政主管部门负责本区县经济适用住房管理工作。海淀房管局作为区一级 ××身份证明、常住人口登记卡及市内户口迁移证；3.唐××住房情况证明、北京市公有住宅租赁合同及北京首钢建设集团有限公司第一建筑工程分公司出具的证明；4.唐××的《 ...
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通县印刷厂与案外人孟庆利签订租赁合同，约定，通县印刷厂将其所有的机器设备、生产配套设备以及所有厂房及东院全部房屋，所有证照、公章、财务章、 、转账支票、还款计划，通县印刷厂向法院提交的租赁合同、北京市通州区人民法院（2011）通民初字第9696号民事判决书和当事人陈述意见在案佐证。本院认为：通县印刷厂 ...
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德宾馆未履行任何义务，故不应享有股东权利，李德杰与福聚德宾馆是租赁合同关系，原北京市崇文区人民法院（2009）崇民初字第3393民事判决书作了认定，并已经解除。综上， 的股东，其依法享有的知情权应当受到保护。福聚德宾馆虽称其与李德杰为房屋租赁关系，李德杰将洗浴城转让给福聚德宾馆法定代表人张景堂之时，即 ...
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优于未登记公示的权利实现。房屋抵押权经登记才设立，具有公示效力，而租赁权并不需要登记才设立，即使在一些地方性规定中，规定租赁合同要登记备案，但这种登记 登记效力的预购人的利益，特别是千万普通购房人的利益，笔者尚存疑虑。因此，北京市推行的预售商品房强制预告登记的做法是值得借鉴的。 （二） 先抵押后预售的 ...
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