也必须签订正式买卖合同，否则就必须双倍返还定金，这同样有违合同法公平和诚实信用的基本原则，不利于房地产交易市场的健康发展。 笔者认为，定金罚则 享有所有权，法律依法予以保护。《城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 [2]《最高人民法院关于审理商品房 ...
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自由选择权作出实体规定，但综合这两项规定看，我国对于责任竞合管辖权确定的基本原则为：当事人对责任竞合案件享有管辖自由选择权，即选择产品制造地、销售地( 损失额可以由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，依合同法的规定，赔偿损失额应相当于受害人因违约受到的损失，一般包括直接损失和间接损失。按《民法通则》 ...
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自己的权利，显然有悖于代位权制度的基本含义。在非金钱债务场合，如果符合发生抵销权的要件（即构成所谓抵销适状，参照合同法第九十九条第一款），可 诉讼，有别于破产程序，故不存在对其他债权人不公平的问题。同时也应当注意到，不告不理固然是民事诉讼的基本原则，法院在民事诉讼中仅关注诉讼当事人之间的权利义务关系 ...
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基本的标准，这些标准认为，习惯之确立不得用来对抗制定法的实在规则，它们不可以违反普通法的基本原则，而且还必须已经存在了很长时间，它们必须得到公众持续 不适用其规定者，此项习惯即因法律之特别规定，而有优先之效力。[21]我国《合同法》上也不乏此种规定，如该法第293条规定：客运合同自承运人向旅客交付客票 ...
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颁布后国内还鲜有学者对这一制度进行检讨，倒是我国台湾地区学者苏永钦认为，中国大陆的合同法第二百二十九条完全看不出道理何在。笔者觉得，租赁权对抗力制度中公示 ，而且损害了继受人依法应当享有的合法权益。 在公示机制是否充足的问题上，法律的基本原则应是权利对于第三人的对抗效力与权利的公示作用相伴而生，权利的 ...
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淫秽物品牟利罪定罪处罚[5]。罪刑法定、法无明文规定不为罪是现代刑法的基本原则，而最高法院却变相创设立罪名。就是说法律规定了一个罪名，而最高法院当然 责任、无过错责任目前尚存在争议，但是该司法解释与《合同法》立法本意相悖却是勿庸置疑的。 笔者举的以上几个例子可以说只是冰山一角，任何法律工作者只要稍微 ...
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淫秽物品牟利罪定罪处罚 [5]。罪刑法定、法无明文规定不为罪是现代刑法的基本原则，而最高法院却变相创设立罪名。就是说法律规定了一个罪名，而最高法院当然 责任、无过错责任目前尚存在争议，但是该司法解释与《合同法》立法本意相悖却是勿庸置疑的。 笔者举的以上几个例子可以说只是冰山一角，任何法律工作者只要稍微 ...
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，范围比较窄，为全面保障债权人的合法权益，我国未来的不动产登记法应当像日本不动产登记法那样，赋予债权人可以依合同法第73条的规定代位债务人申请不动产登记。 （ 责任说和补充责任说。连带责任的承担不需要划分各个加害人之间的过错，能够使得受害人获得全面的赔偿，这正是侵权法的基本原则之一。可是，在连带责任的 ...
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与人采用欺诈、胁迫受让人等手段，或者受让人存在着重大误解的情况，受让人本身就可以通过《合同法》规定的相应救济机制获得救济，而无需主张善意取得发生物权变动。 的内容和精神来看，夫妻共同财产应当同样遵循物权法规定的基本原则，应当同时登记夫妻共有人，这也是鼓励我国夫妻财产制度采取实名登记，避免事后出现太多 ...
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，在斯多葛派（sto？cien）的影响下，善良摩尔人（boni mores）标准不仅仅成为公共的标准，也成为罗马人行为的基本原则[5].不过，该时期法中并没有公共 号。转引自孙鹏：《论违反强制性规定行为之效力兼析中华人民共和国合同法第52条第5项的理解与适用》，载《法商研究》2006年第5期。 许中缘 ...
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