，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 7029.90元，并承担本案全部诉讼费用。 本院认为：唐晓华与运通公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性 ...
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，合同继续履行；逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的 违约金6434.01元，并承担本案全部诉讼费用。 本院认为：蔡蕾与运通公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性 ...
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无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的唯一原因（事实上被告深建公司单方解除协议后，还是和认购客户签订了 当事人所订商品房包销协议有效，被告深建公司尚欠原告兴成发公司的包销差价款5,259,158.92元（即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177套房 ...
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违约金，合同继续履行；逾期付款超过90日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的20%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的 第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石中文签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本判决发生法律 ...
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企业拟交付的商品房面积套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，且面积误差比绝对值超出３％时，商品房买受人可拒绝收房，有权解除合同， 企业承担违约责任。 ⑥房屋主体结构质量不合格 依据《最高人民法院司法解释》第十二条的相关规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，房屋主体结构质量经核验确 ...
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违约金，合同继续履行；逾期付款超过90日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的20%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的 第二项的规定，遂判决：一、解除策划公司作为惠丰公司代理人于2004年8月23日与原告石中文签订的“商品房买卖合同”。二、被告惠丰公司于本判决发生法律 ...
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无法认定被告深建公司单方终止包销协议的履行，是造成认购客户不能订立房地产买卖合同的惟一原因(事实上被告深建公司单方解除协议后，还是和认购客户签订了 当事人所订商品房包销协议有效，被告深建公司尚欠原告兴成发公司的包销差价款5，259，158.92元(即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177套房 ...
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“根本违约”，故根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第一条的规定，对解除权的行使问题可以适用现行《合同法》第九十四条的 ，申诉人因房屋面积差异问题并未受到实际损失，已基本实现其订立合同之目的。同时本案存在以商品房买卖为焦点的合同关系涉及多方权利义务，其中兼有与银行之间的 ...
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，被告通知原告收楼。此后，原告以被告逾期交楼为由提出要求解除与被告双方签订的《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成 合同的具体表现，既然上诉人选择了继续履行合同，就意味着合同约定的解除权上诉人自动放弃，且上诉人付清全部购房款，被上诉人就于2003年6月24日通知了上诉 ...
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标的物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向 ，法院应当予以解封。买受人要求继续履行房屋买卖合同的，法院将会予以支持。 ②如果不符合法定解除强制措施条件的，该强制措施导致出卖人无法将房屋交付或过户 ...
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