原告于签约后支付了房款220,816元，2008年2月27日三原告以贷款方式向被告支付房款51万元，合计向被告支付房款730,816元。对此，被告 .31平方米，公用分摊面积为18.14平方米。以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产 ...
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；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面布局）见本 为71.93平方米，公用分摊面积为18.06平方米。以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿 ...
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终结。原审法院查明，2006年8月18日夏中荣、麒麟(周口)置业有限公司签订商品房买卖合同及分期付款合同，合同约定，夏中荣购买麒麟(周口)置业有限公司位于周口市莲花 规定期限内取得房地产权属证书的，麒麟(周口)置业有限公司按已付房款的银行同期贷款利率给予夏中荣90天的利息补偿。并补充约定，夏中荣按合同 ...
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范围内的国有土地的使用权，并对该土地进行了商品房开发，当甲企业的还款期限到期时，甲企业无力还款，银行将债务人（抵押人）甲企业和买受人乙公司诉至法院 影响，因为，假如这样的话，银行等金融机构为了避免经营风险，就会对很多项目的贷款采取更为谨慎的态度，那么很多企业的生存就会面临危机，并进而导致失业加剧，造成 ...
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同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款（大写） 直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。 七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证 ...
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同意给予贷款。现经双方商定，根据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款（大写 直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。 七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证 ...
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借款人购买的住房必须是解困房、经济适用房(安居房)和已办商品房预售许可证的普通住宅。 五、贷款程序：1．符合贷款条件的借款人向资金中心提出借款申请，填写职工个人 贷款必须提供担保。借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可以用国债、金融债券、银行定期存单等有价证券进行质押，或者由有代偿能力的单位或 ...
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我2012年买了一套商品房，2014年2月低就该交房了，可是开发商现在找到我说房子因为被抵押银行贷款，被银行封了，希望我们能退房，我同意退房， 了24万，如今只同意给退24万，他这么要求是不是很不合理？他卖房时为说明房屋抵押银行这一情况是不是属于商业欺诈？我们一直不知情，快交房了才说被抵押了，一共是六 ...
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。4、在转按揭申请通过银行审核后（审核通常需要5个工作日），且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。6、办理完结注销抵押手续，双方 ...
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)房屋的交付必须符合的条件：办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；被告设定的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金；取得了《 交房的违约金，可以按照原告已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，原告主张日万分之二，亦在范围之内，可以支持。至于相关 ...
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