合理使用，创造良好的居住环境，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据《辽宁省城市住宅区物业管理条例》，结合我市实际，制定本细则。关联法规：地方 第三十五条建立住宅共用部位及共用设施、设备维修基金。凡我市行政区域内销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定书，购房者按购房款2 ...
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实行缴费登记卡制度。房地产开发经营企业(建设单位)的缴费登记卡作为价格部门审核工程预决算、商品房价格的依据。未登记的收费项目和标准在工程成本中剔除。”7．增加 批准，报地、市、自治州抗旱防汛指挥部备案。” 十三、《甘肃省实施医疗机构管理条例办法》(1996年12月10日省政府令第21号)第三条修改为： ...
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所称的物业维修基金,仅指商品房物业维修基金。第三条本办法所称的物业共用部位和物业共用设施设备的范围,按照《杭州市物业管理条例》的规定执行。物业管理 基金由购房人按建筑面积以不低于房屋建筑安装造价5%的比例缴纳,由建设单位在房屋销售(预售)时向购房人代收。代收的物业维修基金不含在售房款内,双方另有约定的 ...
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公积金的安全和合理有效使用，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》及四川省建设厅、四川省财政厅、中国人民银行 住房价值全额用于抵押，抵押人应与受委托银行签订借款合同，依法办理预购商品房抵押权预告登记或抵押登记手续。费用自理。抵押住房的现值，由公积金中心按照 ...
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还应当出具市、县经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。 在符合《住房公积金管理条例》及有关政策的规定前提下，购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先 经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 第三章 建设管理 第十四条经济适用住房要统筹规划、合理布局、配套建设， ...
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或者总平面图。第十二条房地产行政主管部门核发的商品房销售许可证不得包括经过规划确定、前期物业管理备案的物业管理用房。第十三条开发建设单位在申请办理房屋所有权 十九条开发建设单位未按照规划、设计要求建设物业管理用房的，由规划行政主管部门按照《天津市物业管理条例》的有关规定予以处理。第二十条开发建设单位未 ...
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或者总平面图。第十二条房地产行政主管部门核发的商品房销售许可证不得包括经过规划确定、前期物业管理备案的物业管理用房。第十三条开发建设单位在申请办理房屋所有权 十九条开发建设单位未按照规划、设计要求建设物业管理用房的，由规划行政主管部门按照《天津市物业管理条例》的有关规定予以处理。第二十条开发建设单位未 ...
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开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；预售商品房的购买人应当自销售 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，及《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的释〉》第十八条第二款“合同没有 ...
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止。业主与其没有雇用关系的城南物业公司是不能再收取任何费用。根据国务院《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》的规定，业主委员会只是业主大会的执行机构，是 小偷小摸的人也多，有2 宗撬盗单车房报案。6、《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》中规定地下停车场是配套设施，已计入房价不能再收费。汽车进入费 ...
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建设单位要保证售后服务质量。安居住宅出售时，必须与住户签订由省统一监制的《商品房购销合同》，同时向住户发放《住宅使用说明书》、《质量保证书》，对住宅 、经济适用房开发中心等)不管其性质如何，都必须按照《山东省城市房地产开发经营管理条例》的规定，取得省建设行政主管部门统一颁发的房地产开发企业资质证书。十 ...
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