4288．05平方米)扣除底层366．42平方米后的其余部分按每平方米1100元进行了工程结算，确认造价为4313793元。1998年1月6日，黔能公司和城乡 公司答辩称：城乡公司依照国家有关规定办理了土地征用、报建审批、规划许可等商品房开发事宜，说明双方的合同名为代征代建，实为商品房预售；城乡公司将 ...
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民事判决书 (2000)民终字第27号 上诉人(原审被告、反诉原告)：祥发(西安)房地产开发有限公司。住所地：陕西省西安市北关正街28号。法定代表人：苏华杰， 层住宅楼。1993年3月25日，常瑞公司与西安市第二建筑工程公司签订该幅土地使用权转让合同，双方按规定在政府有关部门办理了转让审批手续。常瑞 ...
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行作为担保方在合同上加盖了法定代表人名章和单位印鉴。1997年6月24日，裕华公司直接支付给雅联公司转让费320万元，裕华公司接受土地并开始开发建设。同年6 万元转让费。裕华公司为保证向雅联公司支付转让费，又与雅联公司签订了以在建工程中的三、四、五层商场作为抵押物的还款协议并办理了不动产抵押登记，他项 ...
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出具，与被告是两个不同的法人，该传真函不具有关联性。四、《电梯工程合同》、《合格证明书》、购买和安装电梯发票、电梯安全检验报告、照片二张 ，计划总投资人民币932.52万元；成都珠海电视公司占51%，沈阳建投公司占49%；开发建设该大厦的全部手续及批件由成都珠海电视公司负责办理；双方推荐人选，组成大厦 ...
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一年4%的工程保证金。以上内容具有项目转让性质，又未经有批准权的人民政府审批同意，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条“以划拨方式取得土地使用权的， 的案由及本院重审时案件的实际情况，仍应认定本案案由为“合资合作开发房地产合同纠纷”。虽然原、被告于1996年7月9日签订的《协议书》具有项目 ...
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。开发公司在庭审中举证的材料有：1．1991年6月18日湖北省对外经济贸易委员会鄂经贸资(1991)97号文件《关于撤销三家外商投资企业合同、 200万元用于襄阳大酒店征地、搬迁和“三通一平”工程为由，申请将襄阳大酒店现有的40362．7平方米土地过户给开发公司，襄阳大酒店在该请示上签章“情况属实”， ...
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瑞帝公司)转让原告，转让合法有效。原告在取得上述土地开发使用权后，决定在此建设“甘肃证券大厦”，该工程项目是经甘肃省计委“甘计投(1998)383号文件”批准 该公司，转让合法有效，已取得上述土地开发使用权与事实严重不符。原告与瑞帝公司并未实际履行双方签订的土地使用权转让合同，主要表现在：①原告未向瑞 ...
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（五）综合或者其他用地五十年。第十五条土地使用者依照本条例签订出让合同付清土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后，应当按照《深圳经济特区房地产登记 开发利用，是指领取《建设工程规划许可证》，并且工程量达到投资总额25％以上。属土地管理部门无偿收回土地使用权的，土地开发与市政配套设施金不予退还。第 ...
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五层以上结构封顶工程的;（四）法律、法规规定的其他情形。第八条国有土地使用权出让合同约定或建设用地批准书（国有土地划拨决定书）规定分期开发的，核定闲置 、上街区人民政府及其有关部门应当向用地单位或个人出具书面证明文件。第十一条土地使用权被法院依法查封或因诉讼、仲裁而无法按原来约定、规定的期限动工开发 ...
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的土地出让金纯收益；中央和地方以及社会各界用于土地开发和整理的资金等。㈡工程资金按照中央和省有关土地开发整理项目资金管理使用的规定，实行专款专用。按工程规划 设计、招标、施工、监理、验收五个关口，健立健全项目法人、工程招投标、工程监理、合同管理、项目公告、项目验收、资金管理使用和审计、廉政责任等制度， ...
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