文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担；出卖人如未按期交房，逾期不超过90日，出卖人按日向买受人支付已交付 之一/天×172天=7122元）。四、诉讼时效应从房屋具备约定的交付条件，且开发商重新通知交房之日起计算。因此，对长沙XX房地产开发有限公司辩称的米XX的诉讼请求已过 ...
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交房的违约金。律师提示：就本案而言，开发商逾期交房的违约金日万分之八过高吗？我认为，未必！这个案子开发商要履行的不是付款义务，所以是否过高，是否有 值得商榷。在实践中我见到过更高比例的违约金标准被法院支持的。实际上，应该根据延期交房对赵强造成的实际影响，比如参照附近房屋的租金等比照。当然，这并非我们在 ...
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条件、交付时间认定上应当严格依照法律法规处理。具体掌握为：预售商品房出售人在约定的交房日应当取得《房地产权证》（大产证），并与买受人办理房屋交接手续 办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受人迟延受领或拒绝受领的，开发商不负延期交付责任。当事人在 ...
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条件、交付时间认定上应当严格依照法律法规处理。具体掌握为：预售商品房出售人在约定的交房日应当取得《房地产权证》（大产证），并与买受人办理房屋交接手续 办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受人迟延受领或拒绝受领的，开发商不负延期交付责任。当事人在 ...
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，由政府核算成本、统一定价，经济适用房的利润率不能超过3％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的 公司向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院认为， ...
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，由政府核算成本、统一定价，经济适用房的利润率不能超过3％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的 公司向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院认为， ...
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，由政府核算成本、统一定价，经济适用房的利润率不能超过3％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的 公司向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院认为， ...
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，由政府核算成本、统一定价，经济适用房的利润率不能超过3％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的 公司向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院认为， ...
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，由政府核算成本、统一定价，经济适用房的利润率不能超过3％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的 公司向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院认为， ...
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，由政府核算成本、统一定价，经济适用房的利润率不能超过3％。违约金5％明显过高，已超过开发商的利润，也超过了开发商的承受能力，违反了有关政策的 公司向洛世家芳华苑小区购房户致慰问信，在该慰问信中正奇公司向购房户承诺“对于延期交房造成的违约责任，公司董事会商议决定后，一定会给一个满意的答复。”本院认为， ...
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