提供了一份出卖人为“××大伟房地产开发有限公司”的商品房买卖合同，该合同未显示商品房预售许可证号、所购房屋的位置、楼层，门牌号、建筑面积等，且无买 事项，导致陈×未取得期待利益，并损失人民币20000元，朱××对此损失有过错，应承担相应法律责任。鉴于陈×委托朱××订房时未慎重注意审查开发商的资质等情况 ...
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、组织机构代码证及法定代表人身份证明书，证明第三人主体资格情况；2、《商品房预售许可证》，证明第三人开发的案涉房产具有销售资格。3、《福建省物价局关于 异议； 被告和第三人对原告提供的证据真实性没有异议。对上述当事人提供的证据，本院作如下确认：被告提供的证据在取得程序和收集方法上均合法，能够证明本案的 ...
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24日，房管局为雁海房地产公司办理了衡房预许字200080ffutum42%号《商品房预售许可证》。再查明，雁海实业公司于1994年6月13日经衡阳市工商行政 先锋路115号金海雅园登记的开发商为雁海房地产公司，并且雁海房地产公司已经依法办理了开发建设该项目的相关手续，取得了法律规定的相关证明文件， ...
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，万科房地产公司分别取得了万科东海岸社区一期、万科东海岸社区二期（1）、（2）、（4）以及万科东海岸社区三期A区等项目房地产预售许可证。4、在 因素，其中当然包括商品标志、商品名称等，但商品标识、名称并不是购买的决定因素，而开发商及相应的地理位置、价格等，才是普通多数消费者购买时首先要考虑的因素，才更 ...
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意向书，一周后改变需求，又签订了一份面积较大的商品房预定意向书，同时要求开发商取消第一份意向书，把第一份意向书的定金转为第二份意向书的房款，开发商 开发商这样规定符合法律要求吗？目前开发商还没取得预售房许可证，预定书只是规定购房者应该接到开发商通知后7天内办理手续，现在都还没有接到通知。同一家开发商 ...
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小产权房被当地司法机关判刑。2012年江西九江市将一名开发小产权房的房地产开发商以非法经营罪追究刑事责任。除此之外，近年来，福建、广东等地也有把出售 依法登记成立房地产开发公司，也没有依法取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等房地产开发建设的 ...
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房地产开发有限公司是广州市广州大道东兴南路67号鸿业大厦的开发商，领有穗房预字第20000136号商品房预售许可证。 2001年4月8日，张国添、张炽明、 自愿平等的基础上签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方均应自觉履行。 张国添、张 ...
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帐户。鹤建分公司李付彬经手共售出19套住宅房。2008年11月在鼎盛公司取得商品房预售许可证后，李付彬经手签订合同的其他购房人如许爱良、郭有付等先后 夏巍、姜保生提供的鹤建分公司华府天下项目部制作的“华府天下置业推荐表”上显示开发商为鼎盛公司，其称购房是基于鼎盛公司和鹤建分公司的《联合开发合同书》和该 ...
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我在开发商还没有取得销售许可时与开发商签订了房屋认购书，交了2万元的定金，但是对于交首付的时间问题没有书面约定，口头约定为7月份，现在在国家房屋调控政策下， 要回我的定金吗？房屋认购书很不正规，关于交首付的时间什么也没写，也没说以预售许可证下来的时间为准，售楼小姐说大约在七月份下来。到时通知我。。...
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开发中心为企业法人，经营房地产综合开发经营等，于2006年11月1日取得《商品房预售许可证》。3、被告龙泉花苑开发部系被告兴业开发中心非法人分支机构，领取 15日前将符合合同约定的商品房交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉人如未能在此期限内交房即构成违约，应当向上诉人承担逾期交 ...
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