在办理按揭手续时，向银行提供的材料不齐全，其行为违反了合同约定，致使原、被告未能如期到房管局办理房产过户手续，故对形成本案纠纷，原告应承担向被告支付违约金的违约责任。2009年10月12日原告在接到房屋中介环球世纪不动产郑州梦达加盟店通知后，未及时对该房屋进行过户，故对形成本案纠纷， ...
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房地产中介应当具备的条件，未依法设立并领取营业执照，不能按双方签订合同中按照依法设立的中介机构要求支付款项和承担违约责任的观点，原审法院认为，没有取得房地产中介 秀川、崔海武10位证人，该10名证人均证明本人购买了**公司开发的房产。**公司拟证明上述8名证人系原来的购房户，现已退房，其他10名证人系 ...
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。房地产经纪服务收费包括房屋买卖居间代理收费和房屋租赁代理收费。房地产中介服务机构可根据服务合同约定的项目按照规定收费（详见附件1、2）。（四）上述 要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。房产交易中心登记成交价的1%房产交易中心登记成交价的1%使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落 ...
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。明确房产内部的装修状况及物品状况，不得损害或自行挪用业主财产。7、代理业务均应由中介机构统一接受委托，不得以个人名义受理，不为没有履行合同能力的 、尊重和保护房地产资源信息产品的知识产权，不窃取占据他人的劳动成果；提倡通过合同约定等方式促进共享信息资源，不采用各种非法手段得到信息资源或窃取同业的信息 ...
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约定“委托期限自签署合同之日起至中介公司完成委托事项之日止，在上述委托期限内冯先生不再自行或另行委托他人完成卖房事项，否则按房产实际成交价的1 违约责任”，并据此将冯先生告上法庭，要求承担违约责任。 法院审理后认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利”的无效格式 ...
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：2013年5月31日，原告作为买受人、被告作为出售人和中介嘉佳房产三方共同订立了售房合同，合同约定：被告将其所有的田家庵区香榭花都小区二期2x ，但不能要求违约方既支付违约金又支付定金。 本案被告依法提起反诉，要求原告支付合同约定违约金 3.5万元，其反诉有事实和法律依据，反诉诉求成立，法庭应予支持 ...
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链家经纪公司作为专业提供经纪服务的中介机构是否故意隐瞒了房产交易过程中存在的税费问题，其所提供的居间服务是否符合合同约定系双方当事人争议的焦点。该院 3.第三方完成居间行为，链家经纪公司无权收取居间费用。售房人与购房人通过第三方中介公司协助完成了全部办理贷款手续、交纳税费、办理过户程序之后才完成了全部 ...
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月3日，中国农业银行余姚市支行（以下简称农行余姚市支行）与某房产公司签订房地产转让协议书一份，合同约定：1.农行余姚市支行将坐落于余姚市余姚镇舜水北路 万元投资款、土地性质变更后补缴50万元土地出让金、各种手续费用（税金、评估、中介、过户等）139 030元，上述款项正好是基于合作关系另一方应当缴纳的 ...
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。合同书签订当日，原告按约定向被告洛港经纪公司支付了房屋定金4200元、中介服务费5000元、代办过户费、代办贷款服务费800元，共计10000元。此后，被告 房产经纪有限公司于2010年11月4日签订的房屋买卖（贷款）合同。二、被告洛阳洛港房产经纪有限公司于本判决生效后十日内返还原告石XX交纳的房屋 ...
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被法院采取了保全措施，并经法院终审判决归案外人李某某所有。后罗某被判犯有合同诈骗罪，但50万元赃款已被挥霍，无法追回。徐先生称，在其打款之前，曾 承担赔偿责任，据此判决驳回上诉，维持原判。 李顺涛律师点评： 作为房屋买卖专业中介机构，对房产交易各环节及风险和交易相关资源都应该了熟于心，在居间服务中负有 ...
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