任何经济、技术、管理责任的行为。转包合同一律认定无效。在审判实践中要注意区分合同转包、倒卖合同与合同转让的界限。倒卖合同主要是承包人无履约能力， 严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的流动资金贷款用于购买施工所必需的设备（如塔吊、挖土机、推土机 ...
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１６亩土地及地上附属物归上诉人所有，上诉人有权对其项目进行任何处置，被上诉人无权干涉。由此可见，被上诉人已放弃主张《补充协议》第３条约定赔偿１５万元的 的强制性规定，应为有效合同。在履行转让合同过程中，双方均清楚其中被上诉人与海南省三亚市实业开发公司约定转让的１４亩土地已被法院查封，无法办理过户手续， ...
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。上诉人柳州市全威电器有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2004年4 部门办理相关手续，期限内未办理的，视为自动放弃，并告知：一、房地产开发公司宗地改变用途的，请按房地产开发项目的有关程序办理；二、非 ...
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不适格，并认定中信公司参与签订的《联合开发中山市三乡镇中心围地块协议》及补充协议、修订协议、有关成立项目公司的协议、合同均无效。根据中山市中院和广东省 成立。上海康大公司于1992年12月14日在上海经工商登记注册成立，具有房地产开发经营权。1992年12月8日，中信公司与上海康大公司签订《联合开发 ...
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，且双方已实际履行了合同，房屋也已基本建成，又无其他违法行为，依照《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条的规定 合同。合同书中无论在合作方式、投资方式还是利润分成等方面均是围绕合作开发项目进行约定的，且约定了共同投资、共同经营、共担风险、共享盈利等内容，基永 ...
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开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为”。第三十四条规定：“违反本条例规定，未取得 和 49.8元购房款无权主张返还。1、原告诉请该16万元的依据是解除联合开发合同的协议，因该协议无效，原告即失去依据。另外，该在建工程14间平房是 ...
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上桥实业总公司和重庆市沙坪坝区物资公司与鲍扬波兴办重庆台华房地产开发有限公司综合开发、经营房地产的项目可行性研究报告予以了审批。次日，重庆市对外经济贸易委员会对 法院。以上事实，有重庆台华房地产开发有限公司的合同、章程、工商登记档案、有关批复文件、有股权转让合同、补充协议、收条、委托书、认证书等为证， ...
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20日，富强公司与恒天公司签订一份《开发项目转让协议书》，协议约定，甲方(即富强公司)将其所有的位于武汉市汉阳区永丰乡江汉村WP-94-024地块 决定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费58010元由湖北恒天房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长李小菊 审判员李振汉 代理审判员 ...
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可要求纳税人进行土地增值税清算：?1、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%， 进度等信息资料，按月提供给同级地税机关。对新颁发建设许可证的中标施工单位，包括工程项目合同金额、当年计划投资等信息资料，按月提供。?(五)市、县发 ...
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的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房预售许可的建设项目，不得发布预售广告。第二十 贷款，必须用于该项工程建设。第三十六条 以预购的商品房抵押的，应当符合下列规定：（一）商品房开发项目符合转让条件并取得预售许可；（二）预售的 ...
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