所属国有企业改制土地估价结果及土地处置结果、住宅合作社建设计划、申请矿产资源补偿费用开展勘查项目、矿产资源开发利用方案的职能。4.实行政企分开,市国土房管局 情况进行监督检查;组织开展对土地规划、农地转用、土地征用和房屋、土地资产处置及房屋、土地交易行为的监督检查;受理土地、地矿违法案件的检举、控告; ...
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城镇房屋维修改建,50%左右留作房地产管理机关作为管理费用。3.房屋出租方除收取“租赁合同”上规定的租金外,不得巧立名目再向承租方收取或变相收取其他形式 。 第二十二条本办法适用于本市及市属各县(市)、区。其中有关房地产市场各类交易价格,由各县(市)、区房地、物价部门结合本地区实际情况按照县镇低于城市 ...
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由转让双方各承担50%。属处置积压房地产的减半收取。 五、房地产交易事务机构应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、代办产权过户以及其它与房地产 、收费项目、收费标准。 七、住房交易手续费主要用于房地产交易中心人员经费、房屋、设备等固定资产折旧、维护和购置费用、办公费用及交纳税金等,其他任何单位、 ...
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五的交易手续费。赠与房产按房屋现值百分之六收取受赠人赠与契税和百分之一点五的手续费、契证工本费。商品房开发经营单位,出售商品房暂免交买契税,其他费用同上 购买私房,必须具备下列条例,并报房产所在地县级以上人民政府批准,方能向房产交易部门申报购买:1.为安置城镇待业青年或城镇其他闲散劳动力的;2.为安置 ...
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并按国家有关规定合理收取费用,依法缴纳税费。第九条在交易中心内进行房地产广告宣传活动,须到驻场工商行政管理部门办理登记手续。第二章房屋的出售和购买第 购销合同。第十五条买卖双方签订商品房买卖契约或购销合同后30日内,须到设在交易中心的市房地局办事机构办理立契过户手续、申领房产权属证件,并按规定到有关 ...
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规定退回或者补足房价款的;(三)违反规定利用公款装修的住房,未按规定退回装修费用的;(四)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;(五)上市出 部交易手续。各部门的主要职责是:(一)房地产管理部门负责审查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作。(二)土地管理部门负责办理土地 ...
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及各类税费后方可进行国有土地使用权交易以及到房产管理部门进行房屋产权的过户登记和办证。其他机构不得代收属土地交易范畴的各类费用。第二章功能与职责第七 单位、个人委托,组织实施土地使用权出让、转让、租赁的招标、拍卖及公开挂牌交易工作,为举办土地使用权招标、拍卖会提供场所和服务,提供招标拍卖专家库等技术 ...
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收支两条线管理。三、市、区县房地产交易管理机构除按规定收取交易手续费外,不得再向交易各方以其他名目收取费用。四、执行时间2001年8月1日 管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市土地使用权出让办法》,上海市房屋土地资源管理局决定以公开招标方式出让分别位于松江区、长宁区、卢湾区、杨浦区、 ...
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单位和个人,可自行选择买卖对象,也可向交易所提出申请,由交易所介绍购买或出售房屋。四、房产交易双方议定之后,应持下列证件,及时到交易所如实申报,并办理房产交易鉴证 因素,确定基本价格,允许在一定范围内上下浮动。六、房产交易在鉴证、立契时,应按下列标准缴纳费用:1、买卖(含转让)公有房产按成交产价的1% ...
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权属初始登记。第七条购买商品房,购房人应在购房合同签订之日起6个月内持房地产交易管理机构办理的交易手续申请房屋权属登记。购房人可委托房地产开发企业代办交易过户 权属登记中,登记发证机关认为需要向社会告知的,经房屋权利人申请,可在当地主要新闻媒体上予以公告,其费用由申请人承担。自公告之日起3个月内没有 ...
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