123次常务会议通过,现予发布施行。 一九九六年十月二十四日 第一条为了加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,根据国务院《 的所有权和建筑面积,以房产主管部门颁发的房屋产权证为准。未取得房屋产权证书的,必须提交经房屋拆迁行政主管部门确认的其他合法证明材料。 第七条拆迁 ...
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增值结果确认3、预算单位清产核资资金核实4、地方金融企业费用指标计划批复5、特殊行业的年度会计报表(三)审核事项3项1、地方金融企业呆帐贷款核销2、行政事业性 许可2、经济适用房购买3、城市廉租房承租(二)核准事项6项1、城市房屋登记确权2、城市房屋产权转让、抵押3、设立房产中介服务机构4、城市房屋 ...
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在收到申请之日起10日内以书面方式予以确认。 第九条 拆迁当事人对房屋产权证载明的建筑面积和结构有异议的,应当在房屋估价结果公示之日起3日内向市 人选择房屋产权调换的,对房屋承租人按过渡期计发停产、停业补助费,对房屋产权人按本办法第二十一条第(三)项规定计发临时安置补助费。 第二十三条 市建设行政主管 ...
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、补贴金额、支付方式、搬迁期限、违约责任及违约纠纷的处理方式等事项。实行房屋产权调换的,拆迁补偿安置协议应包括补偿安置方式、补助金额、补贴金额、安置用房 ,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十四条实施行政处罚,在市政府决定实行城市管理综合执法的地区,由综合执法机构实施;未实行综合 ...
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单位。申请人对分层分户平面图有异议,要求重新测量的,房地产行政管理部门应当委托具有房产测绘资格的单位重新测量后确认。分层分户平面图无误的,费用由申请人承担;有误的,由 ,或者依照丘、栋、房籍号建立,以产权人为宗立卷。宗内资料按照产权的变化时间为序排列,并且根据房屋产权的取得、转移、变更、注销和他项权利 ...
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质量低劣、设施简陋、交通不畅、环境污染严重地区。 对大连市城市总体规划中已确认的有特殊风格和有历史、文化、科学价值的建筑物、构筑物和人文景观,应当继续 。第二十五条 拆迁人拆除由房地产行政管理部门管理的直管公房,新建房屋产权仍归属国家所有。拆迁人确需拥有产权的,经房地产行政管理部门批准,可作价补偿。 ...
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人应在拆迁协议履行完毕之日起3个月内,分别向房屋产权管理部门、土地管理部门办理房屋产权和土地使用权的注销、变更、转移登记手续。拆迁人应当及时 以商品房价补足面积的除外;(四)未经市城市规划管理局批准,市房地产管理局确认,将非经营性用房改作经营性用房的,不予安置经营性用房。拆迁非住宅的非经营性用房,拆迁 ...
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房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。关联法规:国务院行政法规(1)条第十条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的 的,应当参照经营用房评估;(三)建筑面积:房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的,区位补偿面积应当 ...
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十条规定:“城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定,均应当依照《城市房屋所有权登记暂行办法》的规定,向房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门申请 房地产管理法》的规定,对抵押人的房地产产权进行查档核实,辨别《房屋所有权证》的真伪,经核实确认后,才能依法颁发《房屋他项权证》,并在原《房屋 ...
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房地产权属管理和市场管理工作也有了较大进展。但是,在一些地方,群众反映房屋产权办证难的情况比较严重。其中很重要的原因是这些地方个别部门和单位缺乏 住房销售量比较集中的实际情况,现就有关问题通知如下:一、各市、县房地产行政主管部门要在保证登记发证质量、保证产权人切身利益和住房制度改革政策贯彻落实的前提下 ...
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