抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二 ...
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蒋a与被告于2000年12月1日签订了一份《房屋租赁合同》。该合同约定：由原告将位于×××房屋出租给被告使用，租期为2000年12月5日至2002年12 4日止，租金为每月人民币（币种下同）1,500元。同时约定，逾期支付租金的责任是“每逾期1天，按月租金的3%支付滞纳金”。租赁期满后，因被告续租，在 ...
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年1月10日，王a与顾a签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定由顾a将位于×市×区×路×弄×号×室的房屋出租给王a，租赁期自2008年1月18日至 ，王a始终未向原告支付租金。原告认为，王a的行为已构成违约，理应承担相应的民事责任，而起诉顾a只是为了案件事实的查明。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、 ...
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，已构成根本违约，原告作为根本违约的承租人，没有任何理由请求被告为之承担任何民事责任。原告支付给邹尚志、管言秀的36080元的转租费，实质上是对邹 。次日原告关门歇业，尔后该案经相关部门多次调解未果。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷，根据我国合同法规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人 ...
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至2009年12月31日，双方对租金、支付方式、违约责任作了约定。2008年8月5日，因被告违反合同约定违章用电，被电力公司切断电源并处罚金人民币179162.76 已于2008年9月11日归还了其租赁的一层房屋。系争房屋的供电已恢复。本院认为, 原告将系争房屋出租给被告马某后，被告马某未经原告同意将 ...
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，约定原告将本市长宁区剑河路425-429号110室商铺出租给被告使用。合同约定了租期、租金支付方式及违约责任等条款。自2009年10月至2010年2月间 ，原告系本市长宁区剑河路425-429号（单）110室的共有人之一，该房屋登记的建筑面积为38.99平方米，类型为商场。2009年3月18日，原、 ...
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并保留追究原告责任的权利。综上，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2005年4月8日原、被告签订上海市房屋租赁合同，约定，原告出租给被告的 ；四、被告上海X餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内向原告上海X置业有限公司支付房屋装修免租期70天的租金计人民币233,907.81元；五、被告上海X餐饮管理 ...
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号2101室房屋产权人。2009年12月11日，原、被告就系争房屋签订《租赁合同》，约定原告将该房出租给被告，租期一年，自2009年12月21日起至2010 设施如非乙方的过失或错误而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用；甲方提供空调4台。合同补充条款约定，租赁期未满，甲乙双方不得以任何理由退 ...
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起，原告将位于宝山区某号（东间）约35平方米的店面出租给被告。2009年1月9日，双方续订租赁合同，期限一年，自2009年3月1日至2010年2 ，主要内容为，双方签订的租赁合同至2010年2月28日止，务必在2010年3月15日前腾空房屋并归还出租人，如逾期不归还将追究违约责任。另查明，1990年4 ...
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一份门面房租赁合同，双方约定枣之礼公司将位于郑州市优胜北路6号临街的餐厅和办公楼出租给李立中作为营业房使用，面积共计为91?3；租房期限为3年，自2007年10 关于许为城所称请求解除双方之间的租赁合同，由于该份合同中对双方的违约责任约定明确，即因李立中不能按期交纳房屋租金，许为城有权终止合同。因此对 ...
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