上述法律条款相悖。同时假设原审法院对上诉人作为商品房买卖合同的一方当事人，必须核实合同房屋是否已经出卖并办理了抵押登记理由成立的话，与《最高人民法院关于审理商品房买卖 及一审被告北海碧雅公司否认上海信息公司已支付房款给北海碧雅公司，该主张不符合事实。可以确认，北海碧雅公司已收到上诉人田泉林、田渊栋的 ...
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不存在过失，对该抵押权构成善意取得。综上，房屋抵押有效，建行门头沟支行依法享有抵押权。在尚丽不能偿还贷款的情况下，建行门头沟支行享有对拍卖、变卖抵押物价款的 门头沟支行他项权利证书这一事实也可以看出当时房屋所有权利没有争议是获得各方一致认可的。另外，尚丽与沈元之间的房屋买卖合同纠纷终审判决即沈元的房屋 ...
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付款凭证；（4）金梦圆公司与海特花园及四平园业主签订的房屋买卖合同；（5）金梦圆公司的银行贷款卡、税控机及网络报税密码器；2、判令卖方履行合同 。 对于金梦圆公司与海特花园业主签订的房屋买卖合同，现买方放弃要求卖方提交合同的反诉请求，该院对此不持异议。根据卖方的证据30，可以看出金梦圆公司与刘立新、张 ...
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使银行优先受偿，保障银行的利益。如果作为抵押物的房屋或者土地使用权已经不在借款人的手里，这个时候至少抵押合同还有效，还可以追究抵押人的违约责任。 质言之，物权法 五购得。李四向法院起诉要求判决王五返还该手机，王五是否可以要求李四支付其购买手机的价金？ 法院应当如何裁判？ 因为第107 条删去盗窃物造成 ...
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或定金的，经审查，买受人是否确因房贷政策变化而不能办理约定的按揭贷款的，一般应予以支持其诉请。请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款 地区的，农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行 ...
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将房屋预先过户至王毕校名下。经纪公司遂以黄艳群没有在合同约定的时间内办理房屋注销抵押登记手续，致使合同无法继续履行，构成根本违约为由向法院起诉，要求黄艳群 ，其主要内容是经纪公司帮助办理银行按揭贷款手续，促成王毕校购买黄艳群的房屋；合同的目的就是王毕校和黄艳群的房屋买卖交易成功，经纪公司收取佣金。然而 ...
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许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并 公司开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全 ...
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，且在协议签订前轩普公司已将土地上的房屋向金融机构设定了抵押，最终被人民法院强制执行归还金融机构贷款，造成开发区国税局200万元至今无法收回。上述事实 ，同意购买，按市局意见办。我们先考察到开发区土地局、开发区房管局，了解土地、房屋是否属于轩普公司。开发区土地局答复这块地是属于以租代征，征地手续没有办 ...
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许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并 公司开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全 ...
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许可证，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并 公司开发的5号楼东单元4-8层共10套房产作为抵押。该借款协议形式完备，意思表示真实，客观反映了双方真实的借贷款关系。赵洁为保证其债权的安全 ...
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