万元，及新聘人员工资、社保费和标书制作费损失45,404元。被告某业主大会、某业主委员会辩称：1、原告要求双倍返还投标保证金没有法律依据，保证金由第三人代收 发出的中标通知书，我司已根据招标文件和投标文件，作出与贵会签订某高尔夫别墅物业服务合同的准备工作。请贵会安排时间后提前二天告之我司，以便我司安排 ...
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支付，因为原告有近两年未公布账目，尤其是停车费的收支。被告认为原告没有尽到义务，历年来被告从不拖欠物业费，现原告已撤离小区，被告才不支付尚欠费用 应结算完毕。如发生争议，物业服务合同的双方当事人即物业公司与业主大会，应当本着合同的约定及相应法律法规的规定，通过正当途径解决纠纷。个别业主意欲通过延付物业 ...
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，但《合同法》第124条对无名合同的法律调整问题作了明确规定：《合同法》总则或其他法律没有明文规定的合同，运用总则的规定，并可以参照总则或其他法律最 指某一行为违反了法律、行政法规规定的强制性义务。《物业管理条例》第三十六条第二款规定“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到 ...
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，但《合同法》第124条对无名合同的法律调整问题作了明确规定：《合同法》总则或其他法律没有明文规定的合同，运用总则的规定，并可以参照总则或其他法律最 指某一行为违反了法律、行政法规规定的强制性义务。《物业管理条例》第三十六条第二款规定“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到 ...
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，但《合同法》第124条对无名合同的法律调整问题作了明确规定：《合同法》总则或其他法律没有明文规定的合同，运用总则的规定，并可以参照总则或其他法律最 指某一行为违反了法律、行政法规规定的强制性义务。《物业管理条例》第三十六条第二款规定“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到 ...
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，但《合同法》第124条对无名合同的法律调整问题作了明确规定：《合同法》总则或其他法律没有明文规定的合同，运用总则的规定，并可以参照总则或其他法律最 指某一行为违反了法律、行政法规规定的强制性义务。《物业管理条例》第三十六条第二款规定“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到 ...
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交物业费。近日，鼎城区法院审结了该起物业服务合同纠纷案件，法院认为被告黄某违约，判决黄某限期补交拖欠物业费2494元。 2009年11月28日，原、被告 被告也没有证据证明原告有违反物业服务合同的行为，故被告以自己家中失盗，拒不按约定交物业管理服务费是没有理由的，其纠纷需待公安机关侦查终结后另行处理。 ...
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《物业管理条例》第36条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害 关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业 ...
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责任，额度又该是多少？由于物业管理属于近年来的新兴产业，我国现有的物业管理条例及有关民事法律对此没有确切的规定，因此法院在审理此类纠纷时存在一定的 的不安全情况置若罔闻、接到报警信号没有及时采取应对措施等过错行为，就可以认定物业公司未能履行物业服务合同的约定。如果因此而导致业主人身、财产安全受到损害， ...
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人员的半数以上通过。1人1票。因业主入住时间短等原因，没有召开业主大会选出业主委员会的，可由当地社区居委会代业主委员会履行以下部分职责：(一)召集业主大会 可根据国家有关规定按日加收欠缴金额3‰的滞纳金；经催收仍不交付的，物业管理企业可以按照业主公约、物业服务合同的约定向人民法院起诉。第七十条业主或者 ...
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