购买权，律师应提示买受人购房后继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.5.5通过拍卖购买二手房的，律师也应当关注共有权人、 。8.2若委托人选择委托律师事务所监管房价款，律师应提示买卖双方在签署房地产买卖合同后，将购房款和产权证交由律师事务所统一管理，待产权转移登记完成即买方产权证出证 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
。至诉讼时，被告尚未为原告办理所售房屋的产权证书和土地使用权变更登记手续。 本院认为：原被告签订的购房合同是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规 .5元。因双方在实际交房时另行约定逾期办证违约金10000元，原告收到的该10000元应予以扣除，故被告应再支付原告逾期办证违约金20637.5元。对 ...
//www.110.com/panli/panli_45241213.html -了解详情
公司经办人梁盈盈在该收款证明及补充协议签字确认。审理中，张某称因范某变更首付款数额为230 000元，不接受其支付后期首付款110 000元，致使首付款未交纳一 万元交付范某，如不能交付，范某可以将房屋另行处理”，实际上约定了范某单方面解除合同的条件，现张某未在约定期限内交付剩余11万元，解除合同条件 ...
//www.110.com/panli/panli_44109212.html -了解详情
）项约定买受人逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经 30日前。2007年5月8日，第三人向被告缴纳人民币10000元，收据上注明为购房定金。2006年8月至2006年底，第三人吴建卫将选购房屋装修入住，被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-481588.html -了解详情
等居住该房多年，我方未向其提出过房租要求，已经是对其照顾，现其要求变更房屋产权，我方则要求其交还房屋使用权。原告高汉民反驳称：红星公司要求我方交还房屋 400元（随以后物价上涨增加）。五、合同的生效与终止。1、本合同经双方签字、公证后10天内，甲方收到乙方购房合同即使用权兑现后生效。该合同条款结尾处 ...
//www.110.com/panli/panli_38353779.html -了解详情
规划变更已经通过规划部门批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理 违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将卖出去 ...
//www.110.com/ziliao/article-477264.html -了解详情
两种：一种是借款人无力偿还贷款，房产转移由银行进行处置所发生的贷款主体的变更；另一种则是由房产的转让发生了产权关系变化，使贷款主体也发生改变。这其中， 新的购房合同，如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同；第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险；第五，银行与新 ...
//www.110.com/ziliao/article-475650.html -了解详情
平方米以及不再附赠私家花园等重大变更，上述变更严重违背了鲍培君当初定购商品房的初衷，九天置业应承担未签订正式的商品房买卖合同的违约责任。一审法院认定事实错误， 。鲍培君与九天置业在协商签订购房合同过程中，其双方都已尽诚信缔约的义务，由于双方未达成一致意见，商品房买卖合同未能签订，二审以不可归责于双方 ...
//www.110.com/panli/panli_36415381.html -了解详情
一直不予办理。原告也多次找到房管局要求办理房产证，房管局要求提供购房发票和开发企业所售商品房初始登记的所有权证，但被告拒绝提供。现请求法院依法判令确认金豪广场 适用继续履行合同的规定，当事人应选择违约赔偿的诉讼来填补合同不能履行给其造成的损失。基于上述情况，本院依法向原告行使释明权，通知原告变更其基于 ...
//www.110.com/panli/panli_28312993.html -了解详情
为原告办理房产证。原告也曾到房管局要求办理房产证，房管局要求提供购房发票和开发企业所售商品房初始登记的所有权证，但被告亦拒绝提供。现请求法院依法判令确认金豪 不适用继续履行合同的规定，当事人应选择违约赔偿的诉讼来填补合同不能履行给其造成的损失。基于上述情况，本院依法向原告行使释明权，通知原告变更其基于 ...
//www.110.com/panli/panli_28288435.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务