特殊性、主体的限定性等特点。 问：依据法律规定，我国的集体土地所有权具有什么特点？ 答：集体土地所有权，是指农村劳动群众集体经济组织对于依法属于自己所有的土地 行政的有效措施加以完善和解决。 第五节 建筑物与土地的关系 房屋等建筑物、构筑物均属于地上定着物，与土地有着极为密切的关系，法律上也通常将两者 ...
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特殊性、主体的限定性等特点。 问：依据法律规定，我国的集体土地所有权具有什么特点？ 答：集体土地所有权，是指农村劳动群众集体经济组织对于依法属于自己所有的土地 行政的有效措施加以完善和解决。 第五节 建筑物与土地的关系 房屋等建筑物、构筑物均属于地上定着物，与土地有着极为密切的关系，法律上也通常将两者 ...
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在作为商业用地的时候。但是目前国家在征用土地时的补偿标准并不高，折旧使国家获得的出让金要比国家在征用集体土地是给予记忆的补偿金高出许多倍，这 土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：“土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得”，这一规定显然有失公平。另外，根据相关法律 ...
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用途，包括道路、运河、公路、铁路、人行道、桥梁、港口、码头和机场；公共建筑物建设用途，包括学校、图书馆、医院、低收入家庭的住房；军事用途；公用事业用途， 土地承包经营权的调整。对地上附着物和青苗的补偿应该分配到受征地影响的农户手中。土地补偿费或土地流转收入可以在集体土地所有者和村中受影响的农户之间分配 ...
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重新办理续期手续。第八条临时使用国有或者集体所有的土地，应当分别与原国有土地使用者、集体土地所有权单位或原土地承包经营者签订临时用地合同（原则上签订租赁 土地复垦整治、恢复原状的措施；㈤土地补偿费、青苗和地上附着物的补偿标准、金额及临时用地应缴土地收益金额、支付方式与期限；㈥违约责任；㈦其他需要载明的 ...
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资格的上级单位。第二十五条由产权所有者合法使用和管理地上建筑物、构筑物所占用土地及其附属用地，其土地使用权确认给产权所有者。房产管理部门的直管公房占地及其附属 有关规定进行过补偿或安置的，土地所有权确认为乡（镇）农民集体所有。乡（镇）、村办企业相互兼并的，被兼并企业使用的农民集体土地经县级人民政府批准 ...
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，按前款规定处理。对超占用地部分的地上建筑物，今后国家建设需要征用拆迁时，不予补偿。（三）关于非法审批土地问题的处理１１、无权批准用地的单位或个人非法 作价入股等形式兴办合营或联营企业的；（２）未经批准向本集体以外的单位和个人转让土地及地上建筑物或其他附着物的；（３）企业由于兼并、破产，将集体土地使用 ...
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进行处置。”由此可见，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体必须一致 租房屋后，再申请宅基地使用权的，不予批准。 另一层含义是保有房屋这一地上建筑物，重点在于物尽其用，使房屋在流转中实现其交换价值，目前相应的流转制度法律 ...
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进行处置。”由此可见，所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现，在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体必须一致 租房屋后，再申请宅基地使用权的，不予批准。 另一层含义是保有房屋这一地上建筑物，重点在于物尽其用，使房屋在流转中实现其交换价值，目前相应的流转制度法律 ...
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47条第2款以及《南宁市征用集体土地及房屋拆迁补偿安置办法(试行)》第13条的规定，征地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据补偿 补偿面积16.7880亩为准，李耀生等人主张应扣除承包地上建筑物和水塘的面积，缺乏事实依据，本院不予支持。故，一审判决李耀生支付黄惠权青苗 ...
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