适用《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。⑺在国家征用 老人，民族)。二、按照排查的情况，由办事处及村委会按户向职能部门(土地行政部门或建设行政部门)申报被拆迁人材料，由职能部门迅速做出裁决，方可向区政府 ...
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是表现方式不同而已。 我国实行土地公有制，土地所有人只能是国家和集体，而地上建筑物的所有权主体并无限制，在所有权层面上，土地和建筑物就成了各别的不动产。但 定，土地出典人不欲或不能对地上建筑物补偿相当价额，导致建筑物与其所坐落的土地异其所有人时，赋予建筑物所有人以法定地上权。如此复杂的推定规则会产生 ...
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的征收补偿与宅基地上建筑物的征收补偿，只是笼统规定保障居住条件，该规定实质上仅是对宅基地之上农房征收的补偿。 学界在探讨集体土地征收补偿范围时，鲜有论及宅基地。 ，这是对农民私有财产的极大漠视。 综上，在对集体土地征收时，农民的房屋不应通过地上附着物的形式进行补偿，而应作为独立的征收对象进行合理补偿。 ...
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拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用《土地管理法》有关征地补偿安置的规定。房屋拆迁管理部门和土地 。目前广州等地已经逐步采取新的尝试，如在特定地区内对被拆迁房屋补偿价格按照房地产市场价格增加20%确定，原址产权调换，保证被拆迁人基本生活，这些 ...
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征地补偿安置办法》第十二条的规定，按重置价格计算补偿费后，建筑物归国家所有，搬迁损失费按所搬迁设备折旧净值的15—20％计算。同年6月30日，沙区 请示的问题 经本院审判委员会讨论决定，就如下问题请示：农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予安置补偿，用地时才拆迁应按何种标准时住房和商业用房进行补偿? ...
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征地补偿安置办法》第十二条的规定，按重置价格计算补偿费后，建筑物归国家所有，搬迁损失费按所搬迁设备折旧净值的15-20％计算。同年6月30日，沙区 、请示的问题经本院审判委员会讨论决定，就如下问题请示：农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予安置补偿，用地时才拆迁应按何种标准时住房和商业用房进行补偿?请 ...
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区片价的通知》（冀政[2008]132号）、《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准的通知》（石政办函[2007]27号）、市委、市政府《 辖区县（市）政府要根据工作需要组织专门班子和工作人员，协助办公室做好新区土地、房屋征收有关政策宣传、思想动员、维护社会稳定等工作。 街道办事处（乡 ...
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区人民政府、高新区管委会，市政府各部门，市属各单位： 《石家庄市征收市区集体土地青苗和地上建筑物附着物补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。 二 ，国家和省另有规定的从其规定；市政府大型专项工程征地已对青苗和地上建筑物附着物补偿标准做出规定的，实施该专项工程征地时从其规定。 四、集体 ...
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程序两方面。 1、征地报批程序 这是申请征地单位向有审批权政府机关申请征收土地的基本过程。一般来说大致有以下内容：建设项目依法经国务院或省政府批准；建设单位 客观生产生活等具体情况来行使。这表明对于集体土地征收的补偿、集体土地征收过程中房屋等地上建筑物、构筑物和附着物的补偿以及被征地人员的安置都是有 ...
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状态、城市农民征地拆迁的法律性质、农民在征地拆迁中的“面面观”、城市农民征地拆迁补偿标准情况、解决城市农民征地拆迁问题途径、对当前城市农民征地拆迁的法律适用等 制度，先将集体土地征为国有，其补偿并非拆迁补偿，而是征收补偿， 是一种行政行为。 从《城市房屋拆迁管理条例》来看，国有土地地上建筑物因城市建设 ...
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