抵押登记的若干规定》第四条中规定集体土地使用权抵押时，集体土地所有者应同意在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地，第十三条规定因处分抵押财产 7日第3 版。 4.参见郑永胜、鞠海亭、郑文平：《农村房屋买卖纠纷案件的调查与思考》，载《人民法院报》2006年2月21日第C4 版。 5 ...
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和司法制度何以能依法裁判？再比如农村土地征用补偿、城市房屋拆迁等引发的纠纷，无一例外遭遇土地制度固有的缺陷：土地价格没有市场化，掌握定价权的是国家（更 往往成为当事人不服判决的重要因素。近年来大量因企业改制引发的劳资争议，多以集体争议的形式出现，劳动局为了维护稳定，一般采取斡旋、调解的方式处理，原则上 ...
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.29平方米供原告居住。 6、会议决定证明1份2页，拟证明2003年被告集体决定以五保户供养房安置费增加五保户生活费30元。 7、招标会工资1份2页 市民福物业发展有限公司将张芝萍的权利转让给他人造成违约不能履行《房屋拆迁补偿安置协议书》，邵阳市仲裁委员会于2006年1月13日作出邵仲裁字[2005] ...
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商品房均价已到达到每平米8100元。国务院有关方面正在着手制定《国有土地上房屋征收与拆迁补偿安置条例》，但目前该条例草案尚未审议通过。被告在法律、行政法规 ，无权对原告房屋作出强制拆除的决定。同时，原告与第三人的拆迁补偿安置纠纷并未经房屋拆迁管理部门裁决，即被芙蓉区政府决定强制拆除，其征收决定严重违反 ...
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因为华正时公司因违约已于2005年3月9日被土地方收回土地，已经无地可拆了，并且，先前因拆迁款引起的纠纷尚在法院诉讼之中。2、长江公司汤金海仅 项目拆迁补偿2个方案最低价为1．5亿元，最高价为2．5亿元，9500万元的拆迁补偿概算报价在招投标中连入围的资格都不具备。证明华正时公司没有经过招投标程序、与 ...
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接待室值班时，就碰到了该村的一起纠纷。原来新选出的村委会实施管理时，个别村民长期非法占据集体土地使用权不予归还，发生了土地使用权争议，再加上好事者从中捣乱，致使 工厂主索要血汗钱，而不通过向法院起诉获得；又有许多农民土地、住房被征用、拆迁，征地、拆迁补偿款不到位，或者到位后被层层盘剥截留、贪污，他们也 ...
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买主，同时还是管理者。”当然，个别拆迁户想借此发拆迁财，拒不接受拆迁补偿和拆迁规定，漫天要价，也是拆迁案件大量发生的原因。2、城市扩大后，原 单位或包工头恶意拖欠民工工资。3、建设单位开工资金不足。在建筑行业拖欠农民工工资纠纷的背后，一般都存在着三角债，建筑单位拖欠企业的工程款或者施工承包企业拖欠分包 ...
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人如果有超出原定用地，多占的也只是集体土地，应由国土有关部门处理。不属民事法律调整范围，不是一般的民事侵权纠纷。二、本案上诉人是否超标占用土地应 个人住宅拆迁安置用地必须先由镇规划建设办公室与被拆迁方签订《拆迁补偿协议》，镇级规划国土管理部门在个人建房使用土地申请表加具初审意见后报送区规划国土局审批， ...
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原按六折房屋估价补偿的集体土地上的被拆迁人购买租住安置公房为生效条件的一种优惠。因此，本案貌似租金争议，却不属租赁合同纠纷，而是公房买卖合同纠纷 星集团申城物业有限公司于本判决生效之日起给付原审原告姜毅华人民币3080元。原审案件受理费人民币133元，由原审被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起 ...
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合同等案件的审理中要注意依法防止国有资产流失，维护出资人和职工的合法权益。要依法制裁侵害农民土地承包经营权，妨碍农村税费改革的行为；对集体土地使用权流转 案件，营造全社会重视知识产权保护的舆论氛围。认真实施《关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，依法推动科技成果的转化和实施，促进科技创新和 ...
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