志超，上海中夏旭波律师事务所律师。委托代理人李冬云，上海中夏旭波律师事务所律师。上诉人(原审被告)王某某。委托代理人金鹤山，上海市精诚律师事务所律师。上诉人 ；2、王某某、吴某某向黄某支付违约金40万元。原审法院另查明：系争房屋交易过程中，王某某、吴某某还支付了印花税230元、评估费1万元、合同代办费 ...
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贷款，完成了合同约定的部分履行事项。2009年6月11日，买卖双方办理了房屋交易过户手续。此后，原告向被告主张服务报酬时，被告以原告存在欺诈及居间服务 条之规定，判决如下：被告秦a、田a于本判决生效之日起十日内向原告上海A有限公司支付中介服务费20,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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准确认定明显低于或者高于市场价格应注意的问题 1.市场价格的认定 对于与低价购买房屋受贿案件定性与定量密切相关的市场价格认定，理论界与实务部门并未予以太多关注 为他人谋利，以此享受实际支付价格与当前市场价格之间差额利益的，请托人在房屋交易中从受托人处获取部分利益的同时让渡了部分利益，此次加价买卖仍具有 ...
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。 本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格。 已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。 价格 房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。 …… 关于实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见（节录） （上海房屋土地资源管理局2000年5月9日发布并施行） …… 一、 ...
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理由拒不到庭。2010年9月7日，本院根据原告的申请由上海市高级人民法院委托上海国衡房地产估价有限公司对位于青浦区香花桥镇某路138弄25号402室房屋的 向被告付款共计209,700元。由于被告一再向原告承诺，最迟在2010年夏天前将房屋解封并将房屋交易过户，故此事一直拖延，后原告了解到系争房屋已 ...
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为他人谋取利益为对价享受实际支付价格与当前市场价格之间差额利益的,请托人在房屋交易中从受托人处获取部分利益的同时让渡了部分利益,特殊房产的加价买卖仍然 年11月5日第3版 ②黄祥青:《如何认定低价购房类受贿犯罪》,载《上海审判实践》2007年第12期,第22 - 23页。 ③参见刘为波:《关于办理受贿 ...
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（乙方）在协议上签名，毛x在现场未在协议上签名，但认可协议内容，上海x房地产经纪服务部作为中介方在协议上盖章。协议约定：“一、甲方同意将位于崇明县城 非正式的房屋买卖合同，只能作为一个定金协议，本院认为，系争的转让协议已涵盖了房屋交易的基本内容，不具有定金合同的性质，约定于2010年7月17日前签订《 ...
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空闲房屋无论是否登记出卖，倘房主在半年不做处理者，应由房地产交易动员其在一定期限内出租，如届期仍不出租，可又交易所代为介绍出租。[39]其他限制 网页，孙博士曾利用档案和报章等一手资料，发表过如下成果：1、《上海房屋减租运动中的房客联合会(1921-1937)》，从城市看中国的现代性国际学术研讨会， ...
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号底层南间、东南间、底层平台是许海波出资人民币413000元通过房屋交易部门置换得来的公房，使用面积合计56.6平方米。上海新长宁集团新华物业有限公司是该 无涉。因此，原审法院判决是属正确，本院予以维持。上诉人嘉里发展(上海)有限公司之上诉请求，理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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至法院并对此房查封，而何某说查封一事早已告知房产中介，如此一来导致无法过户，交易陷入僵局。无奈张某某只能减少贷款，增加首付用来偿还何某银行借款，注销抵押及解封后才得以过户。所有房屋交易手续完毕后，房产中介主张支付佣金，张某某拒绝支付，并要求赔偿，诉至法院。【律师分析】上海房地产律师杨东认为，本案中 ...
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