李某是否享有优先购买权，存在二种不同意见： 第一种意见认为，李某不享有优先购买权。理由为：租赁权内容在于对房屋的使用、收益。而占有为使用、收益之基础 权，有一定道理，但虚化权利并非指权利的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先购买权， ...
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李某是否享有优先购买权，存在二种不同意见： 第一种意见认为，李某不享有优先购买权。理由为：租赁权内容在于对房屋的使用、收益。而占有为使用、收益之基础 权，有一定道理，但虚化权利并非指权利的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先购买权， ...
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有优先购买权，有两种观点： 第一种观点认为，租赁是房屋未登记，承租人不享有优先购买权。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租 条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。从 ...
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有优先购买权，有两种观点： 第一种观点认为，租赁是房屋未登记，承租人不享有优先购买权。其理由：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租 条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。从 ...
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，但只要有证据证实原告在出售时主张过优先购买权，也就可以认定原告仍然享有该种权利。因为优先权行使的界限是在出售之前或之时。在庭审中，有两个共有人证实 买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司与七个人的签订的协议无效，原告享有优先购买权。第三人不享有善意取得该房产。 ...
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，但只要有证据证实原告在出售时主张过优先购买权，也就可以认定原告仍然享有该种权利。因为优先权行使的界限是在出售之前或之时。在庭审中，有两个共有人证实 买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司与七个人的签订的协议无效，原告享有优先购买权。第三人不享有善意取得该房产。 ...
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三人对原租赁店面在同等条件下仍有优先购买权。第二种意见：认为第三人不享有优先购买权，因为被告与第三人签订的房屋租赁合同在公开拍卖前已终止，且 房屋时享有优先购买权，这是法律强制性规定。但承租人在行使优先权过程中，不履行一定义务，就有可能丧失权利，这完全符合市场经济发展规律。本案中，被告在拍卖该镇菜市场 ...
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我村近期要进行渔池的招标承包,我是一位渔池的原承包者,现合同已到期,我想请问对于这次村里的招标承包我是否享有优先权,可以不参加招标而继续签合同承包....
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我村近期要进行渔池的招标承包,我是一位渔池的原承包者,现合同已到期,我想请问对于这次村里的招标承包我是否享有优先权,可以不参加招标而继续签合同承包....
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优先购买的实现需要具备以下条件：1.承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权；2.须在同等条件下优先，同等条件包括买卖 的期限和方式等。出租人出卖租赁人，给承租人考虑是否购买的时间。如果出租人没不通知承租人就将房屋出卖了，或者在同等条件下没有卖给承租人，承租人可以请求 ...
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